业绩总结 - 第三季度总收入为4.975亿美元，同比增长6.7%[13] - 第三季度净收入为1240万美元，每股摊薄收益为0.06美元[19] - 第三季度核心息税折旧摊销前利润（Core EBITDA）为1.041亿美元，同比增长11.5%[21] - 第三季度核心资金运营收益（Core FFO）为5860万美元，每股摊薄收益为0.28美元[22] - 第三季度调整后资金运营收益（AFFO）为6270万美元，每股摊薄收益为0.30美元[22] - 第三季度运营费用总计460,001千美元，同比增长7.8%[56] - 第三季度净收入为12,374千美元，同比下降54.3%[56] - 第三季度每股基本净收入为0.06美元，同比下降57.1%[56] 用户数据 - 全球仓储部门第三季度收入为3.880亿美元，同比增长6.1%[24] - 同店收入增长1.6%，同店净运营收入增长8.1%[13] - 截至2020年9月30日，公司在美国的仓库总数为157个，经济占用率为78%[81] - 截至2020年9月30日，公司在国际市场上拥有18个仓库，经济占用率为91%[81] - 同店仓库的经济占用率为78.6%，较去年下降13个基点[122] 未来展望 - 公司计划以17.4亿美元收购全球第四大温控仓储公司Agro Merchants Group[12] - 预计2020年仓储部门同店收入增长为2.0%-4.0%[134] - 预计2020年AFFO每股为1.26-1.29美元[134] - 预计2020年维护资本支出为6600万-7000万美元[134] - 预计2020年开发启动投资为4亿-5亿美元[134] 新产品和新技术研发 - 近期完成的扩展项目中，Chesapeake, VA的扩展项目总成本为26.2百万美元，预计回报率为10-12%[125] 市场扩张和并购 - 截至2020年9月30日，公司与141个客户签订了固定存储承诺合同，确保了仓库的预期占用率[79] - 公司在巴西SuperFrio的股权占比为14.99%[131] 负面信息 - 第三季度净收入较第二季度下降62.0%[49] - 第三季度“收购、诉讼及其他”费用为5,282千美元，较2019年第三季度的3,780千美元增长39.7%[64] - 第三季度总资产减值费用为2,615千美元，较2019年第三季度的0千美元增加[72]