业绩总结 - 2020年第一季度总收入为4.841亿美元，同比增长23.1%[12] - 2020年第一季度净收入为2350万美元，每股摊薄收益为0.11美元[14] - 2020年第一季度核心息税折旧摊销前利润（Core EBITDA）为1.041亿美元，同比增长46.5%[16] - 2020年第一季度调整后的资金流量（AFFO）为6720万美元，每股摊薄收益为0.33美元[18] - 2020年第一季度的总负债为24.83亿美元，较2019年第四季度的23.38亿美元增长了6.2%[44] 用户数据 - 全球仓储部门收入为3.811亿美元，同比增长31.6%[19] - 全球仓储部门同店收入增长5.0%，同店净营业收入增长9.8%[12] - 截至2020年3月31日，公司与135个客户签订了固定存储承诺或租赁合同[69] - 固定存储承诺和租赁合同的年化收入占总仓库收入的40.1%[80] 未来展望 - 公司2020年AFFO每股指导范围为1.22至1.30美元[28] - 2020年仓库部门同店收入增长预期为2.0% - 4.0%[112] - 2020年管理和运输部门净营业收入预期为2800万至3100万美元[112] - 2020年总销售、一般和行政费用预期为1.35亿至1.4亿美元[112] 新产品和新技术研发 - 公司在2020年第一季度完成了对Nova Cold和Newport的收购，总金额为3.386亿加元和5710万美元[12] - Cloverleaf Cold Storage的收购价格为12.429亿美元，预计净营业收入回报率为6.5%[106] - Lanier Cold Storage的收购价格为8260万美元，预计净营业收入回报率为7.6%[106] 市场扩张和并购 - 截至2020年第一季度，公司拥有183个温控仓库，较2019年年底增加5个[25] - 2020年第一季度的外部增长、扩展和开发资本支出总计为346,120千美元，较2019年的50,660千美元增长了582.5%[94] - Middleboro, MA的扩展项目总成本为2350万美元，预计净营业收入回报率为8-12%[104] - Rochelle, IL的扩展项目总成本为9020万美元，预计净营业收入回报率为12-15%[104] 负面信息 - 2020年第一季度的运输业务收入为35,917千美元，较2019年同期的37,096千美元下降了3.2%[62] - 2020年第一季度的折旧、耗损和摊销费用为5160.4万美元，较2019年同期的3009.6万美元增长了71.5%[46] - 2020年第一季度利息支出为23,870千美元，较2019年同期的21,576千美元增加了10.6%[62]