业绩总结 - 2025年第一季度租金收入为121,792千美元，较2024年同期的98,510千美元增长23.6%[138] - 2025年第一季度总收入为129,354千美元，较2024年同期的103,501千美元增长24.9%[138] - 2025年第一季度净收入为56,281千美元，较2024年同期的47,123千美元增长19.5%[138] - 2025年第一季度每股基本净收入为0.30美元，较2024年同期的0.28美元增长7.1%[141] - 2025年第一季度调整后每股资金运营（AFFO）为0.45美元，较2024年同期的0.42美元增长7.1%[141] - 2025年第一季度资金运营（FFO）为92,130千美元，较2024年同期的77,848千美元增长18.4%[141] - 2025年第一季度总资产为6,056,913千美元，较2024年12月31日的5,798,682千美元增长4.5%[143] - 2025年第一季度总负债为2,233,676千美元，较2024年12月31日的2,226,555千美元增长0.3%[143] 用户数据 - 投资组合的租赁率为99.7%，过去四个季度的同店租金增长平均为1.4%[15] - 截至2025年3月31日，同店组合包含1,800个物业，占公司总组合的71%[1] - 66.3%的现金ABR来自主租赁，89.9%的现金ABR来自销售-租赁回购交易[40] - 前十大租户的现金年租金总额为484,333,000美元，占总现金年租金的100%[45] - 服务行业的租户占前十大租户现金年租金的78.2%，总额为378,637,000美元[45] 财务健康 - 2025年第一季度末，净债务与年化调整后EBITDA的比例为3.4倍[15] - 截至2025年3月31日，单位级财务信息的现金ABR覆盖率为99.0%[4] - 截至2025年3月31日，固定费用覆盖率为5.0x，显示出高现金流覆盖能力[88] - 2025年到2044年间，年化基础租金的总额为484,333,000美元，覆盖率为3.5x[81] - 2025年第一季度可用流动性为1,457.4百万美元，包括现金47.0百万美元和未使用的信用额度1,000百万美元[97] 投资与市场展望 - 2025年第二季度已关闭的投资总额约为2.27亿美元，正在进行的投资约为2.37亿美元[15] - 2025年，租赁活动的恢复率为99.6%[82] - 2025年，租金覆盖率为5.4%[77] - 2025年到2029年间，租金覆盖率≥2.00x的物业占比为69.8%[76] - 2023年第二季度的现金资本化率为7.4%，第三季度为7.6%[54] 负面信息 - 2024年第一季度的租金覆盖比率为2.7倍，第二季度为0.5倍[59] - 2025年到期的现金ABR为2,121,000美元，占总现金ABR的0.4%[81] 其他信息 - 2025年第一季度的GAAP资本化率为9.1%[54] - 2025年第一季度的平均投资每单位为3,350,000美元，第三季度为2,812,000美元[54] - 2025年第一季度的年化EBITDAre为462,040千美元，年化调整后的EBITDAre为488,428千美元[145] - 总企业价值（TEV）为8,547,877千美元，调整后的TEV为8,576,531千美元[149] - 净债务与年化调整后的EBITDAre的比率为4.3倍，调整后的净债务与调整后的TEV的比率为19.5%[149]