业绩总结 - 2024年第三季度，归属于普通股股东的净收入为372,519千美元，较2023年同期的172,031千美元增长116.7%[80] - 2024年第三季度的FFO（基金运营收入）为410,538千美元，较2023年同期的352,955千美元增长16.3%[80] - 2024年第三季度的Core FFO（核心基金运营收入）为390,681千美元，较2023年同期的377,734千美元增长3.4%[80] - 2024年第三季度的每股稀释收益为2.61美元，较2023年同期的1.21美元增长116.5%[80] - 2024年第三季度的每股FFO为2.88美元，较2023年同期的2.48美元增长16.1%[80] - 2024年第三季度的每股Core FFO为2.74美元，较2023年同期的2.66美元增长3.0%[80] 用户数据 - 2023年同店住宅租金收入年增长率为3.1%[44] - 同店住宅收入年增长率为3.5%，与之前的预期一致[46] 未来展望 - 2024年核心每股基金运营收益（Core FFO）预计增长3.9%，高于之前的3.7%[46] - 2024年净运营收入增长预计为3.0%，略高于之前的2.9%[46] - 2024年开发启动金额超过10亿美元，90%以上位于郊区子市场[8] - 2024年开发完成的加权平均初始稳定收益率为6.5%[44] - 2024年预计实现2700万美元的年度增量净运营收入（NOI）[22] - 预计每股Core FFO的范围为10.99美元至11.09美元[89] 资本与财务状况 - 截至2024年9月30日，总债务为8,434,910千美元，净债务为7,681,496千美元[86] - 2024年第三季度的Core EBITDAre为461,559千美元，年化后为1,846,236千美元，债务与Core EBITDAre的比率为4.2倍[86] - 2024年第三季度已宣告的普通股股息为242,222千美元[92] - 2024年第三季度资产保护资本支出为30,920千美元，年化可用于投资的现金流为470,156千美元[92] - 截至2024年9月30日，公司的普通股市值为32,038,796千美元，总企业价值为40,473,706千美元[98] 开发与投资 - 2024年开发启动金额为8.35亿美元，较初始预期有所增加[44] - 2024年已筹集资本总额为17.6亿美元，初始资本成本为5.1%[44] - 2024年第三季度的Match-funded（开发进行中）比例为116%[85] 其他信息 - 预计的稳定租金收入为管理层对租金潜力的估计，减去预计的经济空置率和调整后的租金优惠[90] - 预计的稳定运营费用不包括物业管理费用[91] - 同店的定义为在前一年和当前年之间进行有意义的经营结果比较的合并社区，这些社区在前一年期初时已拥有并具有稳定运营[94] - 总资本成本包括开发或重建社区所需的所有资本化成本，包括土地收购成本、建设成本、房地产税、资本化利息和贷款费用等[97]