业绩总结 - 2023年与Life Storage合并，交易金额为150亿美元[11] - 2023年平均入住率为94%[7] - 2024年第一季度同店收入增长为1.0%[7] - 2023年核心FFO每股增长为683%[53] - 2023年同店出租率为93.8%，较2022年的88.0%有所上升[112] - 2023年同店租金每平方英尺年增长率为2.8%[84] - 2024年第一季度同店增长率为1.0%[115] - 2024年核心FFO预期在7.85美元至8.15美元之间[141] 用户数据 - 公司在美国拥有3,793个物业，提供289百万平方英尺的可租赁空间[7] - 2024年第一季度，存储单位数量达到260万[7] - 公司在42个州运营，员工超过7,600人[40] 财务数据 - 公司市值为326亿美元[7] - 2023年企业价值为469亿美元，较2017年的159亿美元增长了194%[68] - 2023年未抵押资产为319亿美元，较2017年的45亿美元增长了609%[68] - 2024年第一季度总债务为12,083,633千美元[143] - 2024年第一季度总资产为37,809,870千美元[143] - 2024年第一季度EBITDA为2,136,414千美元[143] - 2024年第一季度利息支出为468,731千美元[143] - 2024年第一季度未担保资产总额为31,972,550千美元[143] - 2024年第一季度未担保债务为10,313,991千美元[143] 未来展望 - 预计未来将继续受益于自存储行业的稳健需求增长[14] - 2024年预计LSI物业协同效应的高端指导为3600万美元，低端指导为1100万美元[109] - 同店收入预期下降2.00%至增长0.50%[141] - 同店费用预期增长4.00%至5.50%[141] - 同店净营业收入（NOI）预期下降4.25%至下降0.50%[141] 负面信息 - 2024年第一季度同店收入增长为-3.0%[121] - 2023年固定费用比率为4.4倍，较2017年的3.7倍有所提升[68] 投资与研发 - 2023年在太阳能投资方面达2400万美元[60] - 2023年HVAC改造投资为490万美元[61]