EastGroup Properties (EGP) 2019 Earnings Call Presentation
业绩总结 - 2018年同类物业收入增长3.8%[44] - 每股基金运营收益(FFO)增长9.6%[44] - 截至2018年12月31日,租赁率为97.3%[44] - 2018年每股现金分红为0.72美元,已连续156个季度分红[47] - 2018年分红FFO支付比率为64%[49] 资本结构 - 2018年资本化情况:股东市场权益为33.5亿美元,固定利率债务为9.14亿美元,平均利率为3.7%[46] - 过去26年中,分红已增加或维持不变26次,过去7年每年均有增加[47] 投资与开发 - 2018年投资组合中46%为开发项目,涉及199个物业,总面积为1920万平方英尺,投资额为15亿美元[35] - 当前开发和增值项目包括17个物业,位于11个城市,总面积226.4万平方英尺,预计总成本为2.06亿美元[36] - 自2016年7月以来,增值收购投资1.43亿美元,当前市场价值估计为1.92亿美元[38]