业绩总结 - 2025年第二季度总投资组合现金NOI增长为5.7%[18] - 2025年第二季度核心FFO每股为0.59美元，同比下降1.7%[18] - 2025年第二季度总投资组合净有效NOI增长为2.9%[18] - 截至2025年6月30日，公司净运营收入（NOI）为186,270,000美元，较2024年同期的181,068,000美元增长约2.4%[49] - 截至2025年6月30日，公司的核心资金运营（Core FFO）为139,709,000美元，较2024年同期的129,575,000美元增长约7.9%[50] - 截至2025年6月30日，公司的EBITDA re为173,922,000美元，较2024年同期的166,057,000美元增长约4.9%[50] 用户数据 - 2025年年初至今同物业现金NOI增长为3.9%[18] - 2025年年初至今租赁总面积为410万平方英尺[19] 财务健康 - 2025年净债务与EBITDA比率为4.0倍[26] - 2025年总流动性为18亿美元[26] - 截至2025年6月30日，公司总流动性约为430,000,000美元，外加约130,000,000美元的限制现金[47] - 2025年公司预计的净债务与调整后EBITDA re的比率将反映公司的财务健康状况[55] 未来展望 - 2025年预计增量NOI为1.95亿美元，增长幅度为28%[30] - 2025年公司预计的每股资金运营（FFO）为0.59美元，较2024年同期的0.60美元略有下降[50] - 2025年公司预计的现金NOI为173,564,000美元，较2024年同期的164,233,000美元增长约5.4%[49] - 2025年公司预计的市场租金增长率将基于当前市场租金与前期市场租金的百分比变化[48] - 2025年公司预计的股息支付将反映最近宣布的股息，年化计算[46]