业绩总结 - 2023年第二季度净收入为41,015万美元，同比增长约2.5%[115] - 2023年第二季度EBITDAre为105,418万美元，同比增长约4.3%[115] - 2023年第二季度Recurring EBITDA为118,405万美元，同比增长约3.9%[115] - 2023年第二季度每股FFO为3.58美元，同比增长约3.8%[116] - 2023年第二季度Core FFO每股为3.93美元，同比增长约2.1%[116] - 2023年第二季度Adjusted FFO每股为3.95美元，同比增长约3.1%[116] 用户数据 - 2025年上半年租赁活动达到150万平方英尺，回收率为104%[13] - 2025年6月30日的年化基础租金总额为6.745亿美元[50] 财务状况 - 截至2025年6月30日，流动性约为23亿美元[14] - 截至2025年6月30日，净债务与经常性EBITDA的比例为3.1倍[14] - 截至2025年6月30日，公司的总债务为32.5亿美元，固定利率债务的平均利率为4.06%[114] - 截至2025年6月30日，公司的股东权益市值为82亿美元，物业数量为2513个[49] - 截至2025年6月30日，公司的股本市值为82亿美元，企业价值为116亿美元，总债务占企业价值的28.2%[94] 投资与展望 - 2025年每股AFFO指引上调至4.29美元至4.32美元，中位数增长超过4%[13] - 2025年投资指引上调至14亿至16亿美元的高质量零售净租赁资产[13] - 2025年公司预计的投资指导为14亿至16亿美元[87] - 公司自2010年以来已收购83亿美元的高质量零售净租赁物业[80] - 公司在零售领域的投资策略专注于电商抗压和经济衰退抵御的领先运营商[77] 资本市场活动 - 发行4亿美元的2035年到期高级无担保债券，利率为5.35%[13] - 公司资本市场活动自2010年以来已达到近110亿美元[96] 负面信息 - 2023年第二季度总债务与年化净收入比为13.1倍，较第一季度上升0.9倍[115] - 2023年第二季度净债务与Recurring EBITDA比为4.5倍，保持稳定[115] 其他信息 - 公司自2014年以来已连续支付161次普通股股息，过去10年的平均AFFO支付比率为75%[102] - 公司定义的净债务与经常性EBITDA比率用于衡量杠杆，帮助投资者理解公司的债务服务能力[122] - 年化基本租金（ABR）代表租户租赁协议要求的年化最低租金[126]