财务数据和关键指标变化 - 第一季度净利润为1.42亿美元，同比下降27%，去年同期为1.95亿美元 [5] - 每股收益(EPS)为0.73美元，去年同期为1美元 [5] - 调整后EBITDA同比增长6%，增加3100万美元 [5] - 设备租赁收入增加4400万美元，同比增长4% [7] - 资本支出为5.85亿美元，同比增加4600万美元 [8] 各条业务线数据和关键指标变化 - 设备租赁业务：交易量保持稳定，但每笔交易收入增加 [7] - 自助存储业务：收入增加1900万美元，同比增长9%，每平方英尺收入增长1% [8] - U-Box业务：收入增长16%，是其他收入增长的主要驱动力 [11] - 移动和存储业务运营费用增加4400万美元，与收入占比持平 [11] 各个市场数据和关键指标变化 - 自助存储业务同店入住率下降100个基点至93%以下 [9] - 公司新增15个存储地点，增加120万平方英尺的可出租面积 [10] - 目前有124个项目正在开发中，总计650万平方英尺 [10] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司正在增加U-Box的仓库空间和容器数量，以支持其增长 [16] - 自助存储业务的未来收入增长主要来自现有组合和新开发项目 [9][10] - 公司计划在未来几年保持每年450万至600万平方英尺的开发速度 [42] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 管理层认为U-Box业务有巨大潜力，可能与传统U-Haul业务规模相当 [18] - 设备租赁业务的折旧和负债成本对利润率构成压力 [38] - 公司预计未来几年自助存储业务的利润率将有所改善 [37] 其他重要信息 - 公司计划在8月21日举行年度投资者会议 [12] - 目前现金及可用信贷额度总计11.91亿美元 [12] 问答环节所有的提问和回答 问题: U-Box业务的增长潜力 - 管理层认为U-Box业务仍处于早期阶段，市场潜力巨大，未来可能与传统U-Haul业务规模相当 [18][19] - 目前U-Box功能覆盖的公司门店比例约为50% [21] 问题: 自助存储业务的利润率 - 管理层预计未来自助存储业务的利润率将有所改善，尤其是随着新开发项目的成熟 [37] - 公司预计未来几年每年开发450万至600万平方英尺的存储空间 [42] 问题: 设备租赁业务的交易量趋势 - 设备租赁业务的交易量同比保持稳定，但每笔交易收入有所增加 [7] - 公司预计未来几个月交易量将有所改善 [56] 问题: 自助存储业务的投资回报 - 公司预计自助存储业务的投资回报率约为10%，对应的资本化率在7.5%至8%之间 [65] - 每平方英尺的开发成本约为150美元 [63]