业绩总结 - Centuria Capital Group的资产管理总额（AUM）为197亿澳元，其中房地产占比70%[12] - FY25每股收益（OEPS）为12.2分，较FY24实际增长4%[17] - FY25的运营净利润为1.008亿美元，较FY24的9470万美元增长[85] - FY25的净利润为8270万澳元，较FY24的10221万澳元下降了19.3%[174] - FY25的每股收益（EPS）为10.0分，较FY24的12.6分下降了20.6%[174] - FY25的总资产为30.11亿美元，较FY24的29.72亿美元增长[97] - FY25的负债总额为15.09亿美元，较FY24的14.95亿美元略有增加[97] - FY25的净资产为15.03亿美元，净资产值（NAV）为每股1.79美元，与FY24持平[96] - FY25的财务成本为3730万美元，较FY24的3270万美元增加[88] - FY25的运营利息覆盖率为3.8倍，较FY24的4.2倍有所下降[96] 用户数据 - Centuria的投资者总数超过10万名[11] - FY25的平均租金较去年增长4.5%，达到每平方米575美元[66] - FY25的平均租金收取率为99%[156] - FY25的收入占比中，政府租户占26%[164] - FY25的平均租赁期限(WALE)为7.1年，较FY24的7.6年下降了6.6%[161] 未来展望 - FY26每股收益（OEPS）指导目标为13.4分，较FY25增长10%[17] - FY26计划进行超过10亿澳元的房地产收购[116] - FY26的FFO指导为11.1-11.5分，分配为10.1分[65] - Centuria Industrial REIT FY26年指导的基金运营收益（FFO）为18.0-18.5分，分红为16.8分[56] 新产品和新技术研发 - FY25完成的开发项目总值为2.02亿澳元，包括一个位于Kew的私人医院和一个位于奥克兰的高端自存仓库[146] - FY25的开发管道估计完成价值为17亿澳元[144] - FY25的工业资产估计完成价值为8.98亿澳元[151] - FY25的医疗保健资产估计完成价值为4.15亿澳元[151] - FY25的日常需求零售资产估计完成价值为1.20亿澳元[151] - FY25的农业资产估计完成价值为6,000万澳元[151] 市场扩张和并购 - FY25总交易活动为29亿澳元，包括489百万澳元的收购和628百万澳元的房地产融资交易[37] - FY25的非核心资产处置总额为1.4亿澳元，平均溢价为12%[57] 其他新策略和有价值的信息 - FY25的潜在未确认绩效费用为9480万澳元[42] - Centuria的物业基金投资面临风险，具体风险在产品披露声明中列出[200] - Centuria Capital Group包括Centuria Capital Limited及其子公司和Centuria Capital Fund[195]