行业与市场定位 - AI产业链需求旺盛，从芯片到液冷设备产出量翻倍提升，设备最终集成运行在智算中心 [5] - 智算中心行业是累积发生业务模式，非一次性发生，交付后多年逐月收取服务费，行业稳定性强但爆发力较弱 [5] - 基础设施行业技术迭代日新月异，淘汰落后产能，涌现先进产能和新时代龙头 [5] 业务进展 - 2025年上半年累计交付220MW算力中心，创历史新高，包括平湖园区100MW、廊坊园区40MW、佛山园区40MW、惠州园区40MW [6][10] - 全国储备能耗资源较2024年末增长约30% [6] - 液冷机柜部署规模不断提升，率先完成单机柜百千瓦级超节点国产液冷智算集群部署 [6] - AIDC业务结构从一次性"引流"业务升级为"稳盈利、长合作、强粘性"的智算服务为主，盈利能力与稳定性显著提升 [7] - 业务重心从"客户拓展"升级为"高质量运营" [7] 财务状况 - 2025年上半年营业收入24.96亿元，同比增长15.31%，季度环比增长8.36% [7][8] - 归母净利润8.82亿元，季度环比增长5.06% [8] - 营业成本12.63亿元，同比增加3.34亿元，其中电费同比增加1.62亿元，折旧同比增加1.18亿元 [9] - 固定资产增长至201.59亿元，存货从17.70亿元降至2.93亿元 [14] - 连续三年保持每年9亿元左右稳定现金分红，今年增加5-10亿元股票回购 [8] 基础设施与资源 - 廊坊园区B区新增三座110kV变电站批复；长三角园区新增第二座110kV变电站年内投运，并新增220kV变电站批复；佛山园区新增110kV变电站投运；重庆园区新增110kV变电站预计年内投运 [6] - 电费确认规则：包电模式全口径确认收入，租电分离模式扣除电费后部分确认收入 [14] - 折旧政策：算力中心交付达到可使用状态后开始转固、计提折旧 [14] 区域发展与上架率 - AIDC主要集中在长三角区域，平湖一期趋向成熟，新交付100MW智算中心推进顺利，预计年底实现较好上架率 [10] - IDC主要在廊坊园区和大湾区园区，廊坊园区上架率大部分在90%以上，惠州园区上架速度超预期，佛山园区供电已解决 [10] - 非一线城市订单开始起量，一线城市优质机柜资源更具稀缺性 [11] - 2024年改造的算力中心2025年已恢复上架并达到较高水平 [10] 液冷技术 - 2023年交付行业首例整栋纯液冷智算中心，积累大量长期运行数据和客户信任 [13] - 廊坊B区单体200MW智算中心项目按液冷标准规划设计，正有序推进配套建设 [13] - 液冷核心在于多细分环节协同作用，需充足行业经验和客户信任度 [13] 战略规划 - 南方润泽科技数据中心REIT在深交所上市，全国首批、深交所首单数据中心REIT，用于轻重资产分离和并购 [8] - 并购战略在技术、人才、资金及工具上具备充足条件，已考察多个潜在并购项目 [14] - 海南园区土建工程已启动，重庆园区110kV变电站预计年内投产，兰州园区仍需培育 [15][16]