财务数据和关键指标变化 - 第三季度总净收入为4750万美元 较去年同期6330万美元下降25% [10] - 农业业务收入为4590万美元 较去年同期6180万美元下降26% [10] - 第三季度运营亏损60万美元 去年同期为运营利润900万美元 [15] - 第三季度净亏损（扣除优先股股息后）为100万美元 去年同期为净利润650万美元 [15] - 第三季度每股稀释后亏损为006美元 去年同期为每股收益035美元 [15] - 第三季度调整后EBITDA为300万美元 较去年同期1380万美元下降78% [16] - 长期债务截至2025年7月31日为6330万美元 较2024财年末的4000万美元增加583% [17] 各条业务线数据和关键指标变化 - 新鲜包装柠檬销售额为2380万美元 去年同期为2580万美元 [11] - 第三季度销售约140万箱美国包装新鲜柠檬 平均每箱价格1702美元 去年同期销售140万箱 平均每箱价格1843美元 [11] - 经纪柠檬和其他柠檬销售额分别为380万美元和980万美元 [11] - 牛油果收入为850万美元 去年同期为1390万美元 [12] - 第三季度销售约570万磅牛油果 平均每磅价格150美元 去年同期销售890万磅 平均每磅价格157美元 [12] - 橙子收入为170万美元 去年同期为120万美元 [13] - 第三季度销售约94万箱橙子 平均每箱价格18美元 去年同期销售43万箱 平均每箱价格2698美元 [13] - 特色柑橘和酿酒葡萄收入为60万美元 与去年同期持平 [13] - 农场管理收入为10万美元 去年同期为320万美元 下降主要因农场管理协议于2025年3月31日终止 [14] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司执行两部分价值创造战略：农业生产优化以及土地和水资源价值创造 [5] - 与Sunkist的战略合作伙伴关系有望从2026财年起每年节省500万美元成本并提升EBITDA [6] - 牛油果业务持续扩张 新种植的700英亩非产果牛油果树预计在未来2-4年内进入盛果期 将使牛油果种植面积增加近100% [6] - 房地产项目Harvest at Limoneira销售进度超前 预计未来五年将从房地产项目获得约155亿美元分配款 [7] - 探索Linco del Mar物业的开发选项 该221英亩农业填充地块可能用于住宅开发 [7] - 2025年1月以每英亩英尺3万美元的价格出售Santa Paula盆地的抽水权 在三笔交易中产生170万美元收益 记录150万美元收益 [8] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 第三季度前两个月柠檬市场面临价格压力 但最后一个月因储存水果获取更高价格而有所改善 [5] - 新鲜柠檬利用率较低是由于战略时机选择 但对实现2025财年柠檬和牛油果销量目标保持信心 [5] - 由于预计几个国际地区出现短缺 预计2026财年定价将改善 [5] - 预计随着定价和新鲜利用率水平恢复正常 柠檬业务将在2026财年恢复盈利 [6] - 牛油果定价和销量符合计划 预计2027财年及以后随着新种植面积成熟 牛油果产量将显著增加 [6] - 柠檬市场周期通常持续七年左右 公司已进入第七年 即将进入第八年 对明年平衡抱有信心 [31] 其他重要信息 - 公司提醒由于其业务的季节性 最好以年度而非季度为基础看待业务 第一和第四季度是季节性较淡季度 第二和第三季度较强 [10] - 牛油果作物由于植物生理学原因通常经历高产量和低产量交替年份 这是今年产量低于去年的主要原因 [12] - 2025年4月从与Lewis Group of Companies的50/50房地产开发合资企业中获得1000万美元现金分配 [17] - 截至2025年7月31日 合资企业现金及现金等价物总额为3640万美元 [17] 问答环节所有提问和回答 问题: Linco del Mar机会的相关成本预期及长期开发愿景 [23] - 成本预计在300万至500万美元之间 时间框架至少三年 最长五年 大部分成本将资本化 不会影响利润表 [24] - 目前由Limoneira主导开发 已组建包括法律、开发和县政专家的团队 未来可能考虑与Lewis Group等合作伙伴合作 [24] - 价值创造将分两个阶段：第一阶段在项目获得授权后价值将显著提升 第二阶段为实际开发阶段 [26] 问题: 柠檬业务正常化定价的看法及明年供应约束的来源 [28] - 8月份柠檬价格跃升至低20美元区间 较季度平均价格1702美元有显著提升 [29] - 国际供应约束包括土耳其严重霜冻可能损害树木 影响可能持续两年 西班牙也有天气问题 预计明年西班牙和土耳其产量将短缺20%至30% [30] - 与Sunkist的合作带来更多合同业务和新客户 预计价格将更加稳定 可能以2开头 例如8月份的23美元 [31] 问题: 2026财年牛油果产量的初步展望 [33] - 目前观察坐果情况 预计2026年产量不会超过今年 可能相似或更少 首次产量显著提升预计在2027年 [33]