公司基本情况与规模 - 公司成立于1989年，1997年在深交所主板上市 [1] - 在全国20余个大中城市投资建设了35家实体农产品物流园项目，形成国内最具规模的农产品批发市场网络体系 [1] - 近三年，公司旗下农产品批发市场年均交易量超过3,300万吨，年均交易额超过2,500亿元 [1] - 业务范围涵盖农产品流通全产业链各个关键节点 [1] 核心竞争优势与战略定位 - 具有36年发展历史，拥有丰富的农产品批发市场经营经验和资深管理人才积累 [2] - 战略定位为"现代农产品流通全产业链资源提供商和服务商"，锚定"数字菜篮子"战略目标 [2] - 构建了以国内批发市场为主体，国内国际业务和资源相互联动的新发展格局 [2] - 提供供应链"一站式"服务，整合全球伙伴商户资源，深度挖掘产业链价值 [2] 业务布局与产业链拓展 - 依托"全国一张网"先发优势，布局优质种植基地，推动市场与产业链相互联结 [2] - 深入探索进出口业务，成功引入马来西亚鲜猫山王榴莲等优质农产品 [2] - 持续拓展城市食材配送业务，业务覆盖医院、学校、大型企事业机关单位等优质客户 [2] - 积极开展优质单品培育工作，塑造深农品牌价值 [2] 数字化转型与科技应用 - 大力推广深农聚合支付交易系统，提高市场运营效率和商户交易效率 [2][6] - 深农聚合支付交易系统已覆盖20余家旗下批发市场，开通商户万余家，年度交易金额大幅提升 [6] - 利用大数据、物联网、云计算等科技手段提升数字化运营能力，加快"数字菜篮子"建设 [6] - 通过数字化、智能化工具赋能商户，深度挖掘市场数据价值 [4] 市场运营与收入模式 - 农产品批发市场管理业务的收入结构主要为租金、佣金、管理费、停车费等 [5] - 租金定价采用"市场化"模式，与地区经济发展、消费能力和市场经营状况相关联 [5] - 农产品批发市场在流通体系中持续发挥着主渠道作用 [4] - 下游客户群体包括二级批发市场、加工配送企业、大型连锁商超、团体食堂、生鲜供应链平台等 [5] 未来发展布局与规划 - 旗下农产品批发市场主要定位为销地市场，形成"全国一张网"的网络化布局 [7] - 后续项目将结合公司战略和运营情况，滚动开发二、三期项目，拓展品种、丰富业态 [7] - 在重点区域进行拓展投资，如上海惠南项目、成都新津项目、广州南沙项目等 [7] - 部分老旧市场将面临搬迁或转型升级改造 [7] 增收举措与亏损市场治理 - 加快新项目和市场滚动开发区域的建设进度，加大亏损市场的减亏处亏力度 [7] - 优化场内空间布局，开拓增量交易品种，加强档位品类的规划与管理 [7] - 围绕农产品批发市场主业拓展产业链业务，如产销对接、食材配送、进出口贸易、品牌打造等 [7] - 对于亏损市场，制定差异化的运营提升方案，积极推动对外合作与资源整合 [7] 行业环境与市场定位 - 线上连锁新零售业态的发展与农批市场之间主要呈现互补共存、协同联动的特点 [3] - 生鲜农产品具有显著的非标准化特性，且易腐难储 [3] - 农产品批发市场凭借高效的集散能力与灵活的供需调配机制发挥主渠道作用 [3][4] - 公司正积极推动全产业链布局和数字化转型，强化对整个流通链条的服务能力 [4]