CBRE(CBRE) - 2025 Q3 - Earnings Call Presentation

业绩总结 - 2025年第三季度收入为102.58亿美元,同比增长14%[5] - GAAP净收入为3.63亿美元,同比增长61%[5] - 核心净收入为4.84亿美元,同比增长31%[5] - 核心每股收益(EPS)为1.61美元,同比增长34%[5] - 2025年第三季度净收入为1,327百万美元,较2024年的1,036百万美元增长28%[59] - 2025年第三季度核心EBITDA为3,105百万美元,较2024年的2,704百万美元增长15%[59] 用户数据 - 投资管理的管理资产在季度末达到近1560亿美元,较2024年底增加近100亿美元[21] - 自由现金流预计全年约为18亿美元,反映出强劲的经营业绩[28] - 2025年第三季度自由现金流为1,548百万美元,较2024年的1,543百万美元略有增长[55] 市场表现 - 咨询服务的全球租赁收入增长17%,达到任何第三季度的最高水平[10] - 项目管理收入增长19%,受数据中心工作的推动[17] - 建筑运营与体验的收入增长11%,受英国和美洲市场份额增加的支持[13] - 2025年第三季度,咨询服务收入为1,748百万美元,较2024年的1,502百万美元增长16%[58] - 2025年第三季度,交易性业务收入为1,893百万美元,较2024年的1,674百万美元增长13%[58] 财务状况 - 2025年第三季度净债务为3,813百万美元,较2024年的2,521百万美元增长51%[54] - 净杠杆率在2025年第三季度为1.2倍,预计年末将继续降低[28] - 2025年第三季度净杠杆率为1.2倍,较2024年的0.9倍有所上升[54] - 2025年第三季度,资产管理费用为143百万美元,较2024年的137百万美元增长4%[52] - 2025年第三季度,开发业务的运营利润为35百万美元,较2024年的亏损8百万美元有所改善[52] 负面信息 - 2025年第三季度,房地产投资收入为211百万美元,较2024年的302百万美元下降30%[52]