财务数据和关键指标变化 - 第三季度GAAP净收入为1.563亿美元，合每股1.49美元 [4] - 净利息收入为3850万美元，可分配收益为7530万美元，合每股0.72美元 [4] - 季度总经济回报率为7.75%，期末每股账面价值为17.49美元，较6月30日增长3.5%，较8月8日增长2.8% [4] - 截至10月21日的最新每股账面价值估计为17.5美元，已计入10月每股0.24美元的股息 [5] - 第三季度通过市场后续发行计划筹集约9950万美元资本，发行约600万股普通股 [5] - 8月完成1850万股普通股出售，净收益约2.986亿美元，9月通过股票回购计划回购70万股普通股 [5] - 季度内每月支付每股0.24美元的普通股股息，季度总计每股0.72美元 [5] 投资组合和风险管理 - 公司最新的净久期和隐含杠杆率分别为0.2年和8.1倍，约87%的对冲工具为OIS和SOFR支付固定利率互换，其余为国债期货 [12] - 流动性保持强劲，约占总资本的55%，投资组合完全投资于机构MBS、机构CMBS和美国国债 [12] - 近期活动集中在平价至略高于面值的抵押贷款证券，其杠杆和对冲后的股本回报率在16%至18%之间 [13] - 超过92%的投资组合为特定池，以防范提前还款风险，10月投资组合总提前还款率升至9.6 CPR，较第三季度平均水平8.1 CPR增长19% [14] - 约40%的资产配置于受提前还款保护的机构CMBS池和折价MBS [16] - 通过Butler Securities为40%至60%的MBS组合融资，平均总折扣率接近2.75% [16] 公司战略和资本管理 - 公司战略是在利差错位时审慎增长和部署资本，保持强劲流动性，并动态调整对冲以进行纪律性风险管理 [20] - 8月执行了3亿美元的隔夜包销交易，尽管执行成本高于ATM，但使得公司能够以有吸引力的利差水平部署大量资本 [19] - 公司根据中期前景确定股息，认为当前每股0.24美元的股息适合当前环境和可用回报 [6][20] - 将继续关注股票账户的买卖双方，在8月中旬股价疲软时进行了回购 [19][20] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 宏观经济背景包括就业数据下修和美联储在9月降息25个基点，预计年底前还有两次降息，为机构MBS营造有利环境 [7][8] - 市场对美联储转向反应积极，国债收益率下降，机构MBS利差收紧约20个基点，波动率降至2022年以来最低水平 [8] - 进入第四季度，宏观和政治能见度变得模糊，联邦政府停摆延迟了关键数据发布 [9] - 市场仍预期年底前有宽松倾向，这可能将流动性从收益率曲线短端重新引导至机构MBS [10] - 美联储的量化紧缩可能在未来几个月结束，MBS和国债的偿付资金预计将再投资于国债市场 [10] - 房利美和房地美的潜在IPO（总计约300亿美元）虽被政府停摆延迟，但政府官员重申支持保留隐性担保 [11] - GSEs自身可能产生额外需求，房利美和房地美目前拥有约2500亿美元的合并能力投资于抵押贷款和MBS [11] 行业竞争和监管动态 - 银行业去监管的更广泛推进旨在缓解资产负债表限制，增强对国债和机构MBS的需求 [10] - 近期SOFR与国债利差变得更加正向，增强了支付固定SOFR互换作为组合对冲的有效性 [10] - 关于将GSEs私有化的报告显示，尽管缺乏正式路线图，但保留隐性政府担保可能将GSE改革从潜在逆风转为MBS投资者的顺风 [11] - GSEs在其投资授权内展现出更大的灵活性，可能比前几个周期更动态地管理其投资组合 [12] 问答环节所有提问和回答 问题: 关于当前增量投资的回报率以及对冲选择的重要性 - 预期对冲后的股本回报率在16%至18%范围内，略低于6月水平，主要因抵押贷款利差收窄 [23] - 若利差再收紧10个基点，可在16%至18%的基础回报上增加约4%的股本回报率 [24] - 互换利差自9月会议以来已有很大变动，预计将继续正常化，目前10年期互换利率交易于44个基点左右，远高于第二季度的-60个基点 [26] - 约87%的名义金额分配给SOFR和OIS互换，若美联储考虑将目标政策利率从联邦基金利率改为SOFR或其他回购指标，将为融资利率带来更低波动性和潜在更宽的SOFR利差 [27][28] 问题: 关于政府可能通过GSE放松监管来降低借款人利率的实施方式 - 政府可能采取多种杠杆，特别是在考虑为GSEs进行资本募集时，会希望将其配置为有吸引力的投资标的，这可能会抑制某些措施，需要在降低抵押贷款利率和保持GSEs投资吸引力之间取得平衡 [31][32] 问题: 关于对冲比率从第二季度下降的原因 - 对冲调整旨在对冲整个曲线的久期，当前久期为0.2年，采取平衡观点但偏向于更多美联储宽松，大部分久期集中在曲线前端，后端目标保持平坦，通过调整对冲来实现曲线上的久期目标 [34][35] 问题: 关于第三季度利率波动率显著下降及其对未来影响和对冲组合中加入期权可能性的看法 - 管理波动率有两种方法：使用互换期权或通过资产选择持有低期权性资产，约40%的账面资产为短久期、低息票和DOS证券，这些证券期权性低且凸性可能为正，可抵消生产性息票的负凸性 [39][40] - 尽管今年波动率下降很多，但与2019年等类似时期相比，当前波动率仍高于历史平均水平，若美联储继续正常化，中期波动率可能继续下降，持有期权价值可能减少，目前认为持有低期权性资产是更好的方法 [41][42][43][44] 问题: 关于经济净息差未来趋势的决定因素 - 趋势取决于投资组合构成以及美联储降息速度和市场反应，公司认为已为未来构建了良好的投资组合 [48][49] - 另一种视角是观察远期ROE，生产性息票的回报在16%至18%，加上股息收益率和费用摊销，总门槛率约为18%，现有资产购买已达此水平，若利差再收紧一些，资产回报将达到或超过门槛率 [50][51] 问题: 关于MBS利差是否已反映美联储降息预期，以及利差在预期回调或实际降息时的可能走势 - 若宽松周期暂停或预期回调，将是市场的潜在波动源；若实际降息，银行需求将被释放，当前抵押贷款收益率与货币市场或国债收益率之差已压缩至接近100个基点，当利差接近150-200个基点时，会看到更多市场参与者参与 [55][56][57] - 利差在本季度已显著收紧，中期前景积极，但缺乏政府经济数据目前带来一些停顿 [58] 问题: 关于第三季度募集资本和回购股票时的估值水平以及交易价值比较 - 公司致力于双向操作，在市场错位时回购股票，在估值良好时出售股票，回购时的股价约为14.40美元，此后股价已反弹 [59][60][61]