财务数据和关键指标变化 - 第三季度总收入再次超过10亿美元，EBITDA为3.22亿美元 [3] - 调整近期FanDuel交易后，公司整体收入和EBITDA仍实现增长，利润率与去年同期持平，为37% [3] - 第三季度回购了1.6亿美元股票并支付了1500万美元股息，今年迄今已向股东返还总计6.37亿美元 [16] - 季度末实际流通股为7860万股，自去年第三季度以来股数减少了11% [20] - 由于出售FanDuel 5%股份的收益用于偿还债务，总杠杆率从第二季度末的2.8倍降至第三季度末的1.5倍，租赁调整后杠杆率从3.2倍降至2.0倍 [22] 各条业务线数据和关键指标变化 - 拉斯维加斯本地市场板块收入为2.11亿美元，EBITDA为9200万美元，若排除奥尔良酒店的影响，该板块收入和EBITDA均同比增长2%，利润率与去年同期持平，为47% [4] - 中西部和南部板块收入增长3%至5.39亿美元，EBITDA增长至2.02亿美元，增幅超过2%，利润率再次超过37% [8] - 在线业务板块因Boyd Interactive的增长及FanDuel交易相关变化，将今年EBITDA指引提高至6000万美元，2026年该板块预计EBITDA约为3000万美元 [9] - 管理业务表现强劲，来自Sky River Casino的管理费持续增长 [9] 各个市场数据和关键指标变化 - 拉斯维加斯本地市场整体博彩收入在过去12个月增长超过3%，显示出该市场的韧性 [5] - 截至8月，南内华达州平均周薪在过去12个月增长超过6%，超过全国平均水平，当地人口在过去10年以全国两倍的速度增长，去年达到240万，同期拉斯维加斯谷地人均收入年均增长超过5%，南内华达州个人总收入几乎翻倍 [5] - 当地经济多元化程度提高，虽然酒店业在过去十年持续增长，约占当地就业市场的25%，但教育、医疗、交通、仓储、专业和商业服务等领域的就业增长更为显著，建筑业就业自2019年以来增长超过5% [6] - 拉斯维加斯谷地目前有超过100亿美元的项目正在进行中，建筑业就业应能保持健康 [7] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司持续进行资本投资以提升客户体验并扩大增长机会，第三季度资本支出为1.46亿美元，今年迄今达4.4亿美元，预计全年资本支出约为6亿美元 [18] - 增长资本项目包括耗资约7.5亿美元的弗吉尼亚州诺福克度假村开发，临时赌场即将开业，永久度假村计划于2027年11月开放 [15] - 在伊利诺伊州，公司继续为Paradise的新博彩设施进行设计和规划工作，预计在获得监管批准后于2026年底开始建设 [14] - 公司对营销和成本结构保持纪律，尽管一些市场的竞争对手加大了营销力度，公司并未效仿，而是保持高效和生产力 [50] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 核心客户的博彩活动延续长期增长趋势，零售客户的博彩活动也持续改善，这推动了所有三个物业运营板块的健康博彩收入增长，并抵消了目的地业务的疲软 [3][17] - 南内华达州经济保持韧性且比以往更加多元化，为拉斯维加斯本地业务持续成功奠定基础 [8] - 随着明年报税季来临，相信全国客户将受益于今年夏天国会通过的税收法案，包括新的小费和加班费扣除额、老年人额外扣除额以及所有纳税人更高的标准扣除额 [7] - 第四季度初，公司观察到第三季度的客户趋势延续到了10月，包括核心和零售客户博彩活动的改善 [11] 其他重要信息 - Sky River Casino的扩张第一阶段将于明年第一季度完成，增加400台老虎机和1600个车位的停车库，第二阶段将增加300间客房的酒店、三个新的餐饮场所、一个全方位服务的水疗中心以及一个娱乐活动中心，预计于2027年中完成 [10] - 公司正在推进多个物业的升级项目，包括IP酒店的客房翻新（明年年初完成）、奥尔良酒店的客房翻新项目（下个月开始）以及Suncoast Casino的现代化项目（明年年中完成） [11][12] - 在密苏里州，公司与Fanatics合作的两个物业获得了体育博彩牌照，准备于12月1日开放 [96] - 公司确认近期发生的网络安全事件未对业务运营产生影响，并拥有网络保险作为后盾 [70] 问答环节所有提问和回答 问题: 关于拉斯维加斯目的地业务疲软的主要驱动因素以及非目的地业务是否会受到波及 [24] - 疲软完全集中在目的地业务，特别是奥尔良酒店，而本地客户和核心客户表现非常强劲 [25] - 若将奥尔良酒店从业务中分离，投资组合其余部分在博彩收入、总收入和EBITDA方面均呈现增长，利润率保持稳定，博彩收入增长与整体市场一致 [26] - 公司未来90天的酒店预订情况有所改善，虽然仍显疲软，但比三个月前的结果要好 [25] 问题: 对并购管道和环境的看法 [27] - 公司基于严谨的策略，在确保资产、市场和价格合适方面有成功的并购记录，会持续关注机会，但目前没有更多可评论的内容 [28][29] 问题: 中西部和南部物业的表现趋势是否广泛，以及特定市场是否表现出色 [31] - 该板块由约17个物业组成，表现普遍广泛强劲，Treasure Chest Casino在开业一周年后继续增长尤为突出 [32] 问题: 拉斯维加斯本地资产从资本支出角度看目前的定位，以及是否需要增加支出来应对新供应 [34] - 除Suncoast Casino的翻新和计划中的奥尔良酒店投资外，物业组合定位良好，公司也在考虑一些餐饮项目以确保竞争力，老虎机楼层与市场同行相比处于同等或更好水平 [35][36] 问题: 内部投资的回报预期和时间框架 [39] - 一般建模时可参考15%至20%的现金回报率，Treasure Chest和Ameristar St Charles的会议空间等项目已达到或超过该回报，Cadence Crossing（约6000万美元投资）预计开业后能产生增量EBITDA达到该回报 [39] - Suncoast等酒店的翻新项目计入维护资本预算，早期迹象显示吸引了新客户并增加了访问频率，令人鼓舞 [40] - 奥尔良酒店项目因其混合了维护和增长性质，难以区分，故归类于维护资本 [41] 问题: 奥尔良酒店翻新项目明年可能带来的干扰影响 [45] - 目前预计2026年不会有重大干扰，待项目范围和时机更明确后可提供更多信息，Suncoast的管理团队在管理施工干扰方面表现良好 [46][47][49] 问题: 中西部和南部市场的促销环境 [50] - 一些市场的竞争对手加大了营销力度，但公司保持纪律，营销支出高效且富有成效，因此能在收入增长的同时维持利润率 [50] 问题: Suncoast翻新带来的干扰影响能否量化 [52] - 难以量化干扰，但尽管施工导致赌场老虎机数量减少且有各种工程，其收入和EBITDA与去年同期持平，客户反应积极，管理团队在照顾客人方面做得很好 [53] 问题: Sky River扩张在第四季度是否有因施工带来的需要注意之处 [54] - 施工均在建筑外部进行，对运营没有负面影响，第二阶段增加酒店和餐饮的施工也在外部，不会立即造成干扰 [55] 问题: 对明年年初税收法案带来的收益预期 [57] - 公司尚未找到可靠方法来估算总体收益，但认为其将带来增量效益，并未量化其对收入和EBITDA的影响 [57] 问题: 季度内各月表现情况，特别是中西部和南部地区 [60] - 整个投资组合表现相当稳定，需考虑节假日等因素造成的月度波动，但核心业务趋势周间波动不大 [61] 问题: 中西部和南部零售博彩趋势的驱动因素 [62] - 零售博彩改善趋势已持续几个季度，在评级客户中看到消费额和频率均有所增加，未评级业务部分也在同步改善，是零售部分更大的驱动因素 [63][65] 问题: 第四季度的动态，包括Tunica关闭、Norfolk临时赌场开业、管理业务更新及网络安全事件影响 [69] - Tunica关闭和Norfolk临时赌场开业对第四季度影响可忽略，预计临时赌场收支平衡 [70] - 网络安全事件根据8K文件所述未影响业务运营，有网络保险 [70] - 管理业务在第四季度将保持稳定，因为业务已接近满负荷运营，增量收益将在明年增加老虎机后以及2027年中期酒店和会议空间扩张后体现 [73][75] 问题: FanDuel股权出售的税款支付时间以及税收法案是否可能带来抵消 [77] - 税款支付很可能发生在明年第一季度，税收法案带来的抵消作用不大 [77] 问题: 在并购机会可能无法实现的情况下，对最佳杠杆率的思考以及长期优化资产负债表 [80] - 在FanDuel交易前，杠杆率约为2.8倍，长期目标约为2.5倍，交易后降至1.5倍，随着现有资本计划（主要是弗吉尼亚项目）推进，杠杆率将随时间推移逐渐回升至2.5倍左右 [80] - 公司不单纯因为目前杠杆率低而刻意提高至目标水平，在没有其他机会的情况下，杠杆率可能维持在1.5倍，公司将采取长期视角，审慎考虑资本用途 [81][83] 问题: 拉斯维加斯本地市场工资增长与博彩总收入增长之间的差距 [84] - 差距可能主要由目的地业务的疲软所解释，该业务影响了酒店收入、餐饮、宴会和相关的博彩收入，若排除目的地业务影响，博彩收入增长可能更符合工资增长带来的预期 [86] 问题: 夏威夷业务的人数和量度情况 [88] - 市中心人流减少与拉斯维加斯整体游客量下降相关，影响了公司在市中心的目的地业务，但核心的夏威夷市场表现正常 [89] 问题: Tunica关闭的细节，是否尝试出售该物业 [90] - 关闭决定是基于该物业EBITDA规模小，维持公司标准所需的维护资本支出不断增加，且资本回报不佳，物业将被清理，设备等资产将重新安置或出售，土地将尝试处置 [91][92] 问题: 对租赁物业的EBITDA对利息和租金的覆盖率的满意度 [93] - 公司对此感到满意，房东也满意，鉴于现有的覆盖情况，不需要公司担保 [93] 问题: 密苏里州体育博彩启动以及与Fanatics合作的关系和未来机会 [96] - 公司与Fanatics在密苏里州的两个物业合作，这是首次合作，关系良好，未来是否扩展尚不确定 [97] 问题: 拉斯维加斯目的地市场的近期转折点，以及内部预订是否视11月为同比增长的转折点 [98] - 公司当前看到的未来90天预订模式比三个月前积极得多，虽然仍显疲软，但显著好转，这让人对接下来几个月感到乐观，Strip业绩的改善将有利于公司 [99][100]