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Two Harbors Investment (TWO) - 2025 Q3 - Earnings Call Presentation

业绩总结 - 第三季度每股综合损失为$(0.77),不包括诉讼和解费用的每股经济回报为7.6%[6] - 诉讼和解费用为$175.1百万,导致每股损失增加$1.68[6] - 第三季度的经济回报为$(80.2)百万,或每股$(0.77)[16] - 截至2025年9月30日,公司的账面价值每股为$11.04,较6月30日的$12.14下降了9.1%[13] - 公司的投资组合总额为$13.5十亿,债务与股本比率为7.2倍[6] 用户数据 - 2025年第三季度的UPB为1772.16亿美元,较第二季度的2003.63亿美元下降[41] - 60天以上的逾期率保持在0.9%,与第二季度的0.8%相比略有上升[41] - 加权平均的3个月CPR从第二季度的5.8%上升至6.0%[44] - 抵押贷款服务权的60天以上逾期贷款比例为0.9%[79] - 抵押贷款服务权的3个月预付款比例为6.0%[79] 财务状况 - 公司的现金及现金等价物为$0.8十亿,显示出良好的流动性[18] - 公司的经济债务与股本比率为6.5倍,反映出较高的杠杆水平[24] - 公司的MSR(抵押贷款服务权)资产融资为$1.6十亿,未使用的融资能力为$939百万[22] - 2025年第三季度的融资成本为3.94%[75] - 截至2025年9月30日,公司的MSR投资组合基于前一个月末的贷款本金余额,增加了当月购买的金额[85] 市场动态 - 2年期国债收益率下降11个基点至3.61%,10年期国债收益率下降8个基点至4.15%[10] - 30年固定抵押贷款支持证券(Agency RMBS)总面值为8,821百万美元,市场价值为6,478百万美元,预付款比例为81.9%[76] - 30年固定抵押贷款中,4.0%利率的面值为189百万美元,市场价值为181百万美元,预付款比例为3.4%[76] 未来展望 - 2025年第三季度的总投资资本为18.87亿美元,静态回报估计为9.1%[45] - 2025年第三季度的可分配资本为2.62亿美元,静态回报估计为6.3%[45] - 2025年第三季度的可分配资本中,普通股的静态回报估计为9.5%[45] - 未来合约的总名义金额为5,048.2百万美元,平均到期月份为32.7个月[81] 负面信息 - 公司在2025年第三季度确认与前外部管理人达成的诉讼和解费用为1.751亿美元[84] - 抵押贷款服务权的未偿本金余额较第二季度减少了23,002百万美元[78] - 公司截至2025年9月30日的未偿还借款的加权平均到期时间为5.8个月[90]