业绩总结 - 2025年第三季度的总收入为61,682千美元，较2024年同期的59,460千美元增长3.7%[108] - 2025年前九个月的总收入为180,487千美元，较2024年同期的172,259千美元增长4.3%[108] - 2025年第三季度的净收入为6,026千美元，而2024年同期为亏损539千美元[110] - 2025年前九个月的净收入为108,760千美元，较2024年同期的3,859千美元显著增长[110] - 2025年第三季度的Nareit FFO为38,420千美元，较2024年同期的30,904千美元增长24.3%[110] - 2025年前九个月的Nareit FFO为111,062千美元，较2024年同期的91,818千美元增长20.9%[110] - 2025年第三季度的调整后EBITDA为45,030千美元，较2024年同期的39,148千美元增长15.0%[112] - 2025年前九个月的调整后EBITDA为131,188千美元，较2024年同期的116,627千美元增长12.5%[112] 用户数据 - 截至2025年第三季度，租户保留率为82%[16] - 租赁占用率为97.2%[57] - 2025年第三季度前十名租户占总ABR的20%[51] - 89%的年租金收入（ABR）来自于有杂货店的中心，同行业平均为76%[14] 财务指标 - 2025年核心每稀释股收益（Core FFO Per Diluted Share）预期为1.80至1.83美元，增长率为4.0%至5.8%[7] - 2025年净收入每股稀释预期在1.40至1.44美元之间[83] - 2025年净债务与调整后EBITDA比率为4.75倍至5.25倍，净杠杆比率为25%至35%[7] - 2025年第三季度的净债务与调整后EBITDA比率为4.0倍[70] - 2025年第三季度的净杠杆比率为24.0%[78] - 截至2025年9月30日，净债务为693,826千美元，较2024年12月31日的653,020千美元增加6.3%[118] - 截至2025年9月30日，净债务与调整后EBITDA比率为4.0倍，较2024年12月31日的4.1倍有所改善[118] 未来展望 - 预计未来五年人口将增长4%，主要行业包括医疗和旅游[25] - 2025年同物业净营业收入（SPNOI）增长预期为4.75%至5.25%，较之前的4.00%至5.00%有所上调[122] - 2025年净投资活动预期在4960万美元至1.586亿美元之间[83] 资本支出与流动性 - 2025年第三季度的资本支出占NOI的平均比例为23%[62] - 2025年总流动性为5.71亿美元，年度化股息率为0.95美元[16] - Fitch评级为BBB-，展望稳定，债务结构平衡，近期到期债务较少[14] 其他信息 - 2022年至2024年累计同物业净营业收入（NOI）增长为14.5%[62] - 2025年第三季度收购的资产包括多个社区中心，平均年租金为每平方英尺20.14美元至28.56美元[29] - 2025年第三季度的总资产负债率为24.0%[16] - 2025年第三季度的可持续股息增长率为52%[80]