业绩总结 - 2025年第三季度Normalized FFO每股为0.88美元，同比增长10%[11] - 2025年第三季度归属于普通股东的净收入为66,047千美元，较2024年同期的19,243千美元增长了243.5%[104] - 调整后的EBITDA为591,983千美元，较2024年同期的503,609千美元增长了17.5%[104] - 2025年第三季度同店现金运营收入为822,631千美元，较2024年第三季度的762,198千美元增长了7.9%[108] - 2025年第三季度同店净运营收入（NOI）为302,296千美元，较2024年第三季度的213,982千美元增长了41.3%[108] 用户数据 - 2023年第三季度同店平均入住率同比增长270个基点，达到89.0%[34] - 2025年预计80岁及以上人口增长28%，将推动老年住房需求[50] - 65岁及以上人口预计到2030年将增长约30%，达到7100万[83] - 65岁及以上人口在美国总人口中的比例预计到2030年将达到20%[85] 未来展望 - 2025年投资指导提高至25亿美元[11] - 2025年公司预计的净收入为2.25亿至2.39亿美元，年增长率为8%至9%[97] - 2025年公司预计的Nareit FFO为15.88亿至16.02亿美元，年增长率为23%[97] - 2025年全年同店现金净运营收入预计为$1,870千，较2024年增长8.0%[115] 新产品和新技术研发 - 2025年预计现金租金将同比增长33%[48] - 预计第一年NOI收益率为7.2%，10年无杠杆内部收益率在低至中十几的范围内[67] 财务状况 - 截至2025年10月，流动性为41亿美元[11] - 净债务与进一步调整后的EBITDA比率改善至5.3倍，较2024年第三季度改善1.0倍[11] - 2025年第三季度总债务为12,571,614千美元，较2024年同期的13,668,871千美元减少了8.0%[104] - 2025年第三季度现金及现金等价物为(188,617)千美元，较2024年同期的(1,104,733)千美元有所改善[104] 其他新策略 - 2025年公司预计的折旧和摊销费用为14.26亿美元[97] - 2025年公司预计的FAD资本支出为2.85亿美元[102] - 2025年投资指导的资金来源为26亿美元，全部由股权融资支持[80]