业绩总结 - 2025年第三季度GAAP净收入为1760万美元,较上季度下降28%[78] - 分配收益为2670万美元,较上季度下降11%[78] - 2025年第三季度的总收入为4890万美元,较2024年同期增长65.8%[82] - 2025年第三季度的净利息收入为2967.5万美元,较2024年同期下降33.1%[82] - 2025年第三季度的每股基本收益为0.12美元,较2024年同期下降60%[82] - 2025年第三季度的总费用为7329.1万美元,较2024年同期增长236.5%[82] 用户数据 - 核心投资组合包含147个商业房地产贷款,总本金余额为44亿美元,平均规模为3000万美元,其中75%为多户住宅[12] - 贷款组合中,99%为高级贷款,1%为夹层贷款[43] - 贷款组合中,多家庭物业占比为75%[44] - 公司的风险评级平均为2.3,未发生违约的贷款占比为76.8%[66] - 贷款组合中,82%的遗留贷款风险评级为二或三,预计大部分将在2026年底到期[56] 财务状况 - 截至2025年9月30日,公司的总资产为62.18亿美元[83] - 截至2025年9月30日,公司的总负债为45.63亿美元[83] - 公司的股东权益总额为15.66亿美元[83] - 完全转换后的账面价值每股为14.29美元,较2025年第二季度的14.82美元下降[12] - 净债务与股本比率为2.5倍,追索净债务与股本比率为0.8倍[12] 未来展望 - 2025年到期的贷款总额为2.95亿美元,2026年为10.14亿美元,2027年为10.24亿美元,2028年为8.04亿美元,2029年为12.28亿美元,2030年为6000万美元[73] - 公司的有效收益率为7.59%,贷款的平均利差为3.45%[64] - 公司的流动性为5.22亿美元,其中现金为1.17亿美元,CLO再投资/增资可用资金为2100万美元[12] 其他信息 - 宣布2025年第三季度现金分红为每股0.355美元,年化收益率为10.0%[12] - 公司的总信用损失准备金为4460万美元,占总未偿还本金的1.0%[77] - 公司的浮动基准利率为4.04%,与9月30日的4.13%相比有所下降[70] - 代理机构在Fannie Mae、Freddie Mac和HUD的项目下发起了22亿美元的新贷款承诺[12]
Franklin BSP Realty Trust(FBRT) - 2025 Q3 - Earnings Call Presentation