业绩总结 - Simon Property Group在2025年第三季度的归属于普通股东的净收入为6.062亿美元，每稀释股收益为1.86美元，较2024年的4.752亿美元（每稀释股收益1.46美元）增长[11] - 2025年第三季度，Simon的房地产FFO为12.28亿美元，每稀释股收益为3.25美元，较去年同期的10.67亿美元（每稀释股收益2.84美元）增长[11] - 2025年第三季度，公司的总收入为1,601,572千美元，较去年同期增长了8.2%[32] - 2025年第三季度，公司的净收入为606,174千美元，较去年同期增长了27.5%[32] - 2025年第三季度，公司的运营费用为788,658千美元，较去年同期增长了5.0%[32] 用户数据 - 截至2025年9月30日，物业的入住率为96.4%，较2024年9月30日的96.2%增长0.2%[19] - Simon Property Group在北美、欧洲和亚洲的物业每年产生数十亿美元的销售额[29] - 2025年第三季度，Simon的零售商销售加速，现金流增加，入住率持续上升[7] 未来展望 - 公司预计2025年房地产FFO每稀释股收益将增加至12.60至12.70美元[20] - 公司预计下一季度收入将达到80亿美元[38] - 未来季度预计收入将增长3%至5%[9] 新产品和新技术研发 - 公司的研发支出占总收入的10%[38] - 公司计划在未来一年内增加资本支出至5亿美元[38] 市场扩张和并购 - 完成对Taubman Realty Group剩余12%股权的收购[10] - 截至2025年9月30日，公司拥有或参与拥有232个物业，总面积为1.83亿平方英尺[51] 负面信息 - 公司的现金及现金等价物为15.52亿美元，较上期下降7.40%[35] - 公司的流动负债为91.49亿美元，较上期增长6.15%[35] 其他新策略和有价值的信息 - 公司的流动性约为95亿美元，其中包括21亿美元的现金和74亿美元的可用信贷额度[15] - 公司的总资产为336.02亿美元，较上期增长2.18%[35] - 公司的负债总额为306.27亿美元，较上期增长5.69%[35]