业绩总结 - 2025年同中心净营业收入（NOI）增长指导为3.5%至4.25%[20] - 2025年每股核心基金运营（Core FFO）指导为2.28美元至2.32美元[44] - 2025年第三季度同中心净营业收入同比增长4.0%[48] - 2025年第三季度的整体占用率为97.4%[48] - 2025年第三季度的租金增长幅度为10.6%，与2019年第四季度相比增长了11.6%[20] - 2025年第三季度租户每平方英尺销售额为475美元，同比增长10.6%[20] - 2025年第三季度执行的租赁面积为290万平方英尺，较2019年第四季度的150万平方英尺增长[20] - 2024年可供普通股东的净收入为97,675千美元，较2023年的97,965千美元下降1.0%[168] - 2024年FFO（可供普通股东的资金运营）为245,449千美元，较2023年的218,447千美元增长12.4%[168] - 2025年截至9月30日的净收入为84,677千美元，较2024年的75,151千美元增长12.7%[171] - 2025年FFO可供普通股东为202,398千美元，较2024年的182,197千美元增长11.1%[169] - 2024年同中心净运营收入（Same Center NOI）为333,355千美元，较2023年的317,249千美元增长5.1%[170] 市场与用户数据 - 90%以上的购物中心位于领先的旅游目的地或美国前50大都市区[75] - 65%以上的中心位于预计人口增长高于平均水平的美国市场（2025-2030年）[75] - 2023年阿肯色州的游客人数达到5070万，同比增长17%[104] - 2023年，堪萨斯城的游客总数达到2800万，同比增长5%，经济总影响为67亿美元，同比增长11%[142] - 2025年市场资本化为41亿美元，企业价值为58亿美元[20] 未来展望与战略 - 2025年预计稀释每股FFO为2.28至2.32美元[172] - 2025年净债务与调整后EBITDA比率为5.0倍[20] - 自2023年以来，公司已部署超过7.8亿美元用于外部增长[97] - 2025年至2035年间，年基础租金的百分比分别为4%、18%、19%、16%、11%、11%、4%、4%、5%、3%、5%、4%[66] - 2025年9月16日收购的690,000平方英尺开放式购物中心，入住率为93.5%[129] - 最近收购的生活方式中心占地270,000平方英尺，入住率为97.6%[100] - 最近收购的零售区块的初始收益率约为8%[114] - 该购物中心预计初始收益率约为8%，并有进一步投资和增长的潜力[130] 财务健康状况 - 总合并债务与调整后总资产的比率为38%，低于60%的限制[163] - 总担保债务与调整后总资产的比率为4%，低于40%的限制[163] - 总无担保资产与无担保债务的比率为271%，高于150%的限制[163] - 合并可用于债务服务的收入与年度债务服务费用的比率为5.6倍，高于1.5倍的限制[163] - 2020年以来，周边10英里内Class A+B办公楼增加43.5万平方英尺，预计到2025年再增加31.6万平方英尺[122] - 2020年以来，周边10英里内多户住宅增加3600个单位，预计到2025年再增加3200个单位[122]