业绩总结 - 2025年第二季度净收入为$80,670,000，较2024年同期增长88%[123] - 2025年第二季度净运营收入（NOI）为$252,837,000，较2024年同期增长1.2%[127] - 2025年同物业收入增长1.0%[159] 用户数据 - 2025年新入住居民的平均年家庭收入约为121,000美元[44] - 2025年新入住居民的平均租金收入比为19%[44] - 2025年同类物业的总入住率为95.5%[38] 财务指引 - 2025年全年的核心FFO每股收益指引从6.75美元上调至6.81美元[7] - 2025年每股收益指引范围为2.33美元至2.43美元[33] - 2025年第三季度预期FFO每股范围为$1.64至$1.68，2025年预期FFO每股范围为$6.65至$6.75[126] 资产与负债 - 截至2025年8月31日，公司的流动性充足，未担保的资产池约为170亿美元[27] - 91.2%的债务为无担保债务，73.5%的债务为固定利率债务[27] - 净债务与年化调整后EBITDA比率为4.2倍[159] 收购与处置 - 2025年已处置四个运营物业，总金额为1.74亿美元[7] - 2025年已完成三项收购，总金额为3.38亿美元[7] - Camden Clearwater公寓社区以约1.39亿美元收购，Camden Midtown公寓社区以约6000万美元出售[159] 未来展望 - 2025年同物业收入增长指引为0.50%至1.50%[33] - 2025年同物业NOI增长指引为-0.75%至1.25%[33] - 2025年预计新开发社区的总成本为1.84亿美元[7] 其他信息 - 自2022年以来，多户住宅开工量下降近50%[45] - 2024年多户住宅完工量达到峰值，随后迅速下降[47] - 2025年客户满意度评分为91.6，超过目标90.0[67]