业绩总结 - 2025年第三季度净收入为5,547千美元，而2024年同期为净亏损3,339千美元[97] - 2025年第三季度的资金运营（FFO）为6,866千美元，较2024年同期的3,780千美元增长81.8%[100] - 2025年第三季度的调整后资金运营（AFFO）为8,829千美元，较2024年同期的4,776千美元增长84.9%[100] - 2025年前九个月租金收入为50,206千美元，较2024年同期的44,160千美元增长13.8%[97] - 2025年第三季度租金收入为16,602千美元，较2024年同期的14,533千美元增长14.3%[97] 用户数据 - 截至2025年9月30日，季度末的物业出租率为98%，较上季度增加20个基点[9] - 公司的前100个大都市统计区（MSA）占比为72%[11] - 主要租户集中度为前10大租户占24%，前20大租户占40%[11] - 租金支付比率为67%，显示出公司在分配收益方面的稳健性[11] 未来展望 - 2026年每股AFFO指导范围为1.26至1.30美元，中位数约为3.2%的增长[84] - 预计2026年将进行约1亿美元的净收购，且不需要额外的股权融资[9] - 预计延迟可转换优先股投资将为每股AFFO增加3%[80] - 2026年收购管道预计约为1亿美元，资本化率为7.25%[70] 新产品和新技术研发 - 通过Maewyn Capital Partners进行的7500万美元可转换优先股投资，股息收益率为6.75%，转换价格为17.00美元[9] - 提高了投资者披露，推出了新的补充材料和投资者演示文稿[85] 市场扩张和并购 - 公司以7.5%的资本化率购入1600万美元物业，出售3290万美元物业时资本化率为6.8%[9] - 2025年第一季度至第三季度，收购物业数量为25个，购买总价为8279.4万美元，现金资本化率为7.88%[55] - 预计2026年杠杆率将下降，同时AFFO每股将增长[9] 财务状况 - 截至2025年9月30日，净债务为288,905千美元，年化调整EBITDAre为54,508千美元，净债务与年化调整EBITDAre的比率为5.3倍[59] - 2025年9月30日的总资产为846,790千美元，较2024年12月31日的821,809千美元增长3.0%[99] - 2025年9月30日的总负债为342,639千美元，较2024年12月31日的299,131千美元增长14.5%[99] - 2025年第三季度的摊薄每股净收入为0.19美元，而2024年同期为亏损0.01美元[100] 负面信息 - 财报数据截至2025年9月30日，未来表现可能与过去不一致，存在风险和不确定性[127] - 财务表现和增长前景的前瞻性声明包含多种风险因素，包括经济条件、通货膨胀和利率上升等[128] - 公司不承担更新前瞻性声明的义务，除非法律要求[129]