业绩总结 - 2025年第四季度租金收入为104,250千美元，同比下降3.9%[12] - 2025年第四季度总收入为110,086千美元，同比下降3.3%[12] - 2025年第四季度运营收入为23,215千美元，同比下降22.8%[12] - 2025年第四季度净收入为4,221千美元，同比下降63.6%[12] - 2025年第四季度资金运营收益（FFO）为36,243千美元，同比下降14.3%[13] - 2025年第四季度每股稀释收益为0.05美元，同比下降66.7%[12] - 2025年全年净收入为71,370千美元，较2024年的72,819千美元下降2.0%[104] - 2025年全年资金来自运营（FFO）为154,206千美元，较2024年同期的198,280千美元下降22.2%[14] 用户数据 - 2025年第四季度同店现金净运营收入为66,104千美元，较2024年同期的66,083千美元基本持平[27] - 2025年全年同店现金净运营收入为264,938千美元，较2024年同期的263,718千美元增长0.5%[27] - 2025年第四季度现金净运营收入（Cash NOI）总计为65,334千美元，较2024年同期的68,669千美元下降4.9%[103] - 2025年第四季度的年化基础租金为18,131,064美元，平均每个已租单位的月租金为2,905美元，入住率为94.9%[69] 未来展望 - 2026年资金来自运营（FFO）指导范围为151,778千美元至162,560千美元[19] - 2026年每股稀释后资金来自运营（FFO）预期为1.96美元至2.10美元[19] 新产品和新技术研发 - 2025年第四季度的资本支出总额为15,792千美元，较2024年同期的17,439千美元下降9.4%[14] 市场扩张和并购 - 截至2025年12月31日，公司的市场资本化为3,168,457千美元，减去现金后，总企业价值为3,039,095千美元[45] - 办公物业总租赁面积为4,273,675平方英尺，整体租赁率为83.1%[54] - 零售物业总租赁面积为2,419,969平方英尺，整体租赁率为97.7%[54] 负面信息 - 2025年第四季度的运营收入为23,215千美元，较2024年同期的30,048千美元下降22.6%[104] - 2025年全年其他收入净额为3,558千美元，较2024年同期的18,147千美元下降80.6%[104] - 2025年第四季度的管理费用为10,179千美元，较2024年同期的8,821千美元增长15.4%[104] 其他新策略和有价值的信息 - 2025年第四季度的利息支出净额为19,783千美元，较2024年同期的23,754千美元下降16.5%[104] - 公司的利息覆盖比率为2.9倍，固定费用覆盖比率为2.9倍[45] - Fitch、Moody's和Standard & Poors对公司的信用评级分别为BBB、Baa3和BBB-，展望均为稳定[47]