纪要涉及的行业或公司 * 公司：黄山旅游[1] * 行业：社服行业（社会服务，具体为旅游酒店业）[1] 核心观点和论据 * 投资决策：公司拟投资建设黄山滨江东路12号酒店项目[1] * 投资规模：预计投资金额约为5.3亿元[1] * 资金来源：资金来源为公司自筹资金[1] * 建设周期：项目建设周期预计为24个月（不含前期工作）[1] * 项目回报：根据可研报告测算，该项目静态投资回收期为16.14年[1] * 项目定位与优势： * 项目地处黄山市中心政务区及商务区范围核心，位于新安江畔，毗邻湖边古村落、花山世界主题园区、新安江滨水旅游区等旅游景点[1] * 属于中心城区稀缺地块，区位优势明显，地段位置良好[1] * 项目现状与规模：酒店地上26层，地下2层，目前酒店建筑主体已经完成，客房配置约490间[1] * 投资目的与影响： * 利于进一步优化公司高端酒店会议、客房、餐饮等设施配比[2] * 丰富酒店产品供给及产品结构[2] * 对公司目前的生产经营不构成重大影响[2]