业绩总结 - 2025年每股正常化FFO为3.48美元，同比增长9%[16] - 2025年第四季度每股正常化FFO为0.89美元，同比增长10%[16] - 2025年全年归属于普通股股东的净收入为251,381千美元，同比增长210%[86] - 2025年第四季度归属于普通股股东的净收入为70,202千美元，同比增长24%[86] - 2025年全年Nareit FFO为1,618,946千美元，同比增长24%[86] - 2025年第四季度Nareit FFO为436,071千美元，同比增长20%[86] 用户数据 - 2025年SHOP同店现金NOI整体增长8%[16] - 2025年SHOP同店现金NOI同比增长超过15%，美国市场增长达到18%[39] - 2025年第四季度，美国SHOP平均入住率为90.1%，同比增长300个基点[39] - 2025年SHOP同店平均入住率增长300个基点，较2025年第三季度环比增长100个基点[16] 未来展望 - 2026年正常化FFO每股指导范围为3.78至3.88美元[21] - 2026年SHOP同店现金NOI年增长指导范围为13%至17%[23] - 预计2026年归属于普通股股东的净收入在260,000千美元至310,000千美元之间[91] - 预计2026年Nareit FFO在1,826,000千美元至1,876,000千美元之间[91] - 预计2026年资本支出约为400,000千美元[92] 新产品和新技术研发 - 预计2026年投资指导为25亿美元，显示出强劲的投资势头[69] - 预计2026年投资约为2,500,000千美元，处置收益约为300,000千美元[92] 市场扩张和并购 - 自2024年第四季度以来，VTR在美国的老年住房收购总额达到48亿美元[62] - 2025年，VTR在美国的资本筹集达到70亿美元，显示出强大的资本获取能力[75] - 预计2026年，VTR将在多年的SHOP有机和外部增长机会中继续增加参与，进一步提高SHOP NOI占比[29] 负面信息 - 2025年第一季度净收入为46,868千美元，较2024年同期下降17.6%[96] - 2025年第三季度净收入为66,047千美元，较第二季度下降3.6%[96] 其他新策略和有价值的信息 - 截至2025年第四季度，公司的净债务与进一步调整后的EBITDA比率为5.2倍[75] - 2025年第四季度的进一步调整EBITDA为609,134千美元[94] - 2025年全年同店现金NOI为1,845,375万美元，较2024年增长7.6%[105]