Franklin BSP Realty Trust(FBRT) - 2025 Q4 - Earnings Call Presentation

业绩总结 - 2025年第四季度GAAP净收入为1840万美元,每股摊薄收益为0.13美元[11] - 2025年第四季度的总收入为2820万美元,GAAP净收入为290万美元[38] - 2025年第四季度可分配收益为1790万美元,每股可分配收益为0.12美元[11] - 2025年第四季度的基本每股收益为0.65美元,较2024年的0.82美元下降了20.7%[82] - 2025年第四季度的净利息收入为1.42亿美元,较2024年的1.88亿美元下降了24.3%[82] 用户数据 - 2025年第四季度的核心贷款组合总额为44亿美元,平均贷款价值比为64.5%[47] - 2025年第四季度的核心贷款组合中,99%的贷款为优先贷款,1%为夹层贷款[47] - 多户住宅贷款占核心贷款组合的82%[57] - 2025年第四季度的贷款承诺总额为12亿美元[26] - 贷款总额为3214百万,贷款数量为137笔,较上季度增加19笔[68] 财务状况 - 2025年第四季度的总资产为60.57亿美元,较2024年的数据有所增加[83] - 2025年第四季度的总负债为44.36亿美元,较2024年的数据有所增加[83] - 2025年第四季度的股东权益总额为14.42亿美元,较2024年的数据有所增加[83] - 完全转换后的每股账面价值为14.15美元,较2025年第三季度的14.29美元有所下降[11] - 现金及受限现金总额为1.852亿美元[13] 未来展望 - 公司预计仅在贷款偿还或资产出售时确认潜在的信用或财产减值损失[85] - 可分配收益对普通股是评估公司业绩的重要财务指标,历史上与每股普通股股息相关[86] 负面信息 - 2025年第四季度可分配收益较第三季度下降了33.0%[78] - 2025年第四季度可分配收益每股较第三季度下降了45.5%[78] - 贷款损失准备金总额为3860万美元,占总未偿还本金的0.9%[77] 其他信息 - 68%的融资来源为非市场标记融资[11] - 2025年第四季度的平均债务成本为6.5%,较2025年第三季度的7.1%下降[28] - 贷款的加权平均收益率为7.13%[65] - 1M SOFR利率为3.67%,较2025年12月31日的3.69%略有下降[70]