业绩总结 - 2025年第四季度GAAP净收入为14391千美元，每股收益为0.04美元[11] - 2025年全年GAAP净亏损为246071千美元，每股亏损0.71美元[11] - 2025年第四季度净收入为14,591千美元，而2024年第四季度为亏损106,846千美元实现扭亏为盈[42] - 2025年第四季度的NAREIT FFO为126,981千美元，较2024年第四季度的105,642千美元增长20.1%[42] - 2025年第四季度的EBITDA为198,609千美元，较2024年第四季度的117,376千美元增长68.9%[112] 用户数据 - 2025年第四季度同店现金NOI增长为4.8%，得益于81.5%的租户保留率和3.1%的现金租赁差额[9] - 2025年第四季度的租户保留率为82.7%，较2024年提升1.2个百分点[88] - 2025年第四季度同店现金净运营收入为157,917千美元，较2024年同期增长5.5%[109] - 2025年第四季度的总现金NOI为178,459千美元[97] - 2025年第四季度的收入为245,306千美元，较2024年同期增长4.9%[101] 未来展望 - 2026年NAREIT FFO每股指导范围为1.44至1.50美元，预计同店现金NOI增长为3.5%至4.5%[17][120] - 2026年每股收益指导范围为-0.05美元至0.05美元[120] - 预计2026年总维护资本支出范围为105,000,000美元至125,000,000美元[121] - 预计2026年资产销售和贷款应收款的总来源为175,000,000美元，债券发行预计为600,000,000美元[122] 新产品和新技术研发 - 2025年第四季度的维护资本支出总额为29,178千美元，较2024年第四季度的40,307千美元减少27.6%[47] - 开发项目的预计稳定年现金净运营收入范围为49,000,000美元至52,000,000美元，重建项目的范围为42,000,000美元至44,000,000美元[116] 市场扩张和并购 - 2025年完成资产销售总额为12亿美元，包含34笔交易，综合资本化率为6.7%[9] - 截至2025年12月31日，公司拥有562个物业，总面积为3270万平方英尺，企业价值约为101亿美元[26] 负面信息 - 2025年第四季度租金收入为274,731千美元，较2025年第三季度下降了4.6%[38] - 2025年第四季度现金及现金等价物为26,172千美元，较2025年第三季度下降了39.8%[35] - 2025年第四季度的租金收入为274,731千美元，较2024年第四季度的300,065千美元下降8.4%[109] 其他新策略和有价值的信息 - 2025年公司偿还了约6.5亿美元的定期贷款和2.5亿美元的高级票据[9] - 2025年净债务与调整后EBITDA比率为5.4倍，较上年末的6.1倍有所下降[9] - 公司现金余额为$26,172,000，未担保信用额度可用性为$1,380,000,000[57]