财务表现 - 2025年第四季度总收入为6.29亿美元，较2024年同期增长0.6%[14] - 2025年第四季度净亏损为2.04亿美元，较2024年同期的净收入7300万美元下降378.1%[14] - 2025年全年净亏损为2.77亿美元，较2024年净收入2.26亿美元下降222.5%[14] - 2025年全年总收入为25.41亿美元，四个季度分别为6.30亿、6.72亿、6.10亿和6.29亿[78] - 2025年全年调整后EBITDA为6.09亿美元，四个季度分别为1.44亿、1.83亿、1.30亿和1.52亿[73] - 2025年全年总费用为26.34亿美元，较2024年的22.76亿美元增长15.3%[14] - 2025年每股亏损为1.04美元，较2024年同期的每股收益0.32美元下降425%[14] 资产与负债 - 2025年12月31日，公司总资产为77亿美元，较2024年的91.61亿美元下降15.9%[13] - 2025年12月31日，公司总负债为46.24亿美元，较2024年的55.67亿美元下降16.5%[13] - 2025年12月31日，公司股东权益为31.31亿美元，较2024年的36.45亿美元下降14%[13] - 2025年净债务为37.21亿美元，较2024年增加[30] - 2025年净债务与全年当前调整后的EBITDA比率为6.15倍[30] 酒店运营数据 - 2025年第四季度核心酒店的平均每日房价（ADR）为291.68美元，同比增长1.3%[49] - 2025年第四季度核心酒店的入住率为72.0%，同比增长1.3个百分点[49] - 2025年第四季度核心酒店的总收入每间可用房（Total RevPAR）为348.72美元，同比增长4.2%[49] - 2025年全年核心酒店的平均房价（ADR）为280.84美元，较2024年的278.12美元增长1.0%[53] - 2025年全年核心酒店的入住率为74.4%，较2024年的76.1%下降1.7个百分点[53] - 2025年全年可比酒店的总RevPAR为301.27美元，较2024年的303.33美元下降0.7%[53] 未来展望 - 2026年净收入预计在6200万至9200万美元之间[40] - 2026年Nareit FFO预计在3.13亿至3.43亿美元之间[40] - 2026年调整后的FFO预计在3.48亿至3.80亿美元之间[40] - 2026年调整后的FFO每股摊薄预计在1.73至1.89美元之间[40] 其他信息 - 2025年全年的折旧和摊销费用为3.36亿美元，四个季度分别为6900万、1.22亿、7800万和6700万[73] - 2025年全年的利息支出为2.09亿美元，四个季度分别为5200万、5300万、5300万和5100万[73] - 2025年全年的减值和意外损失为3.19亿美元，四个季度分别为7000万、0、0和2.49亿[73] - Nareit FFO归属于股东的计算依据为净收入（损失）减去折旧和摊销、资产销售的损益、减值及会计原则变更的累积影响，并加上对非合并合资企业的调整[98] - 净债务是公司用来评估财务杠杆的非GAAP财务指标，计算方式为债务减去现金及现金等价物和受限现金及现金等价物[102]