业绩总结 - 2025年第四季度总收入为13.36亿美元，同比持平[13] - 调整后EBITDA为3.27亿美元，同比下降2%[35] - 2025年全年总收入为12.98亿美元，较2024年增长5.2%[55] - 2025年净收入为-1.13亿美元，相较于2024年的-7.51亿美元有所改善[101] - 2025年预计净收入为负113百万美元，较2024年下降85.0%[108] 用户数据 - 全球仓储部门的同店NOI同比下降5%，物理利用率环比上升400个基点至79.3%[13] - 2025年同仓库的平均经济占用率为82.6%[64] - 2025年同仓库的平均物理占用率为76.5%[64] - 2025年仓库服务的吞吐量为54.28万个托盘，同比增长3.3%[58] 财务状况 - 2025年总债务为61亿美元，总流动性约为19亿美元[40] - 截至2025年12月31日，公司的净债务为77.35亿美元，调整后的EBITDA为12.98亿美元，净债务与调整后EBITDA的比率为6.0倍[43] - 2025年调整后的净债务为66.84亿美元，交易调整后的EBITDA为12.91亿美元，调整后的净债务与交易调整后EBITDA的比率为5.2倍[43] - 2025年第四季度的调整后净债务与EBITDA比率为6.0倍[84] 资本支出与投资 - 2025年部署的增长资本为1.7亿美元，主要用于在建项目[13] - 2025年第四季度的资本支出为5600万美元，同比下降22.2%[88] - 2025年第四季度的外部增长资本投资为1.68亿美元，同比增长75.0%[90] - 公司已在21个开发项目中投资了11亿美元，预计在稳定后将产生1.85亿美元的年净营业收入[42] 运营成本 - 2025年非同仓库运营成本总额为8900万美元，同比增长85.4%[62] - 同仓库运营成本总额为5.61亿美元，同比增长2.0%[63] - 劳动力是全球仓储部门运营成本中最大的一部分，主要由员工工资和福利组成[132] - 电力是运营成本的第二大组成部分，主要用于温控仓库的运作[133] 未来展望 - 公司预计2026财年的调整后EBITDA将在12.5亿到13亿美元之间，AFFO每股在2.75到3.00美元之间[47] - 2025年预计调整后的EBITDA为1,298百万美元，占净收入的24.2%[108] 其他信息 - 处置南加州资产的交易金额为6000万美元，资本化率为中6%[13] - 2025年股权激励相关的股票补偿费用为1.26亿美元，较2024年下降41%[101] - 2025年现金及现金等价物为6500万美元，较2024年下降8.3%[114]