业绩总结 - 2025年第四季度，归属于普通股东的净亏损为5971千美元，较2024年同期的680千美元显著下降[13] - 2025年第四季度的总收入为174,960千美元，较2024年同期的172,931千美元略有增长[13] - 2025年第四季度的EBITDAre为48,550千美元，较2024年同期的51,499千美元下降[13] - 2025年第四季度的FFO为18,849千美元，较2024年同期的31,603千美元大幅减少[13] - 2025年全年，归属于普通股东的净亏损为23,568千美元，较2024年同期的25,141千美元有所改善[13] - 2025年全年总收入为729,472千美元，较2024年同期的731,783千美元略有下降[13] - 2025年全年的调整后FFO为103,649千美元，较2024年同期的119,206千美元下降[13] 用户数据 - 2025年第一季度的房间出租率为72.4%，平均每日房价（ADR）为173.72美元[16] - 2025年第一季度的房间销售量为934,026间，全年房间销售量为3,857,553间[16] - 2025年12月31日，整体房间销售数量为941,803间，较2024年的935,012间增长了0.2%[19] - 2025年12月31日，整体入住率为71.1%，较2024年的71.2%下降0.1个百分点[19] - 2025年12月31日，整体平均每日房价为$162.61，较2024年的$163.47下降0.5%[19] 新产品和新技术研发 - 2025年资本支出预期为$55,000千至$65,000千[28] 市场扩张和并购 - 公司拥有的酒店总数为52家，客房总数为8423间[47] - GIC合资企业的酒店数量为40家，客房总数为5625间[49] - 资产清单中包括多个高端酒店，如位于旧金山渔人码头的假日快捷酒店，客房数为252间[44] - 资产清单中还包括位于亚特兰大市中心的万豪酒店，客房数为226间[45] 负面信息 - 2025年第四季度的RevPAR为115.58美元，较2024年同期的117.70美元下降1.8%[13] - 2025年全年调整后资金流量（AFFO）为103,649千美元，较2024年的119,206千美元下降约13.1%[18] - 2025年第一季度的净亏损为2,577千美元，而2024年同期为盈利916千美元[18] - 2025年，Summit的房间销售数量为2,276,160，较2024年的2,320,897下降了1.9%[21] - 2025年，Summit的酒店EBITDA为243,365千美元，较2024年的259,638千美元下降了6.3%[21] 其他新策略和有价值的信息 - 截至2025年12月31日，公司的总债务为1,404,143,000美元[39] - 截至2025年12月31日，公司的市场价值为593,205,000美元[37] - 截至2025年12月31日，公司的普通股每股股息为0.08美元，保持不变[37] - 截至2025年12月31日，公司的可控债务为1,075,608,000美元，平均利率为4.86%[39] - 2026年2月，275百万美元的延迟提款定期贷款替代了可转换高级票据[41]