房地产主业运营情况 - 2025年房地产销售收入较2024年有所增长 [1] - 房地产出租、物业服务、酒店等收入较去年稍有提升 [1] - 地产主业运营呈现稳中有升的态势 [1] - 当前在售项目包括深圳“华联峦山府”、“华联城市商务中心”及杭州“钱塘公馆” [1] - 公司经营战略为“地产保稳定、转型促发展” [1] 产业转型：盐湖提锂技术 - 已通过中保清源汇海产业基金参股深圳聚能及珠海聚能，完成提锂技术布局 [1] - 聚能拥有从“吸附剂”到“高纯单水氢氧化锂”的完整锂产品技术链及多项专利 [2] - 技术可实现低成本、高效率的锂盐提取 [2] 产业转型：Arizaro盐湖项目收购 - 项目目前处于收购初期阶段 [2] - 交割前需完成ODI备案、加拿大国家安全审查(ICA)、财务审计及法律尽调等工作 [2][4] - 计划在交易协议约定的排他期内完成交易 [2][4] 资金安排与发展规划 - 将推动房地产项目销售，并做好自持房产出租与物业管理，以创造更多现金流 [2] - 未来可能采用分期建设、再融资或引入第三方合作等方式，满足项目后续开发资金需求 [2]