地产业务 - 地产业务布局全国，深耕长三角，坚持低负债、高收益策略，确保业务可持续稳定发展 [2] - 得益于充足优质土地储备和较低土地成本，在售项目盈利能力较强，净利率较高，去化优势明显 [3] - 2026年下半年拟新增高端四代住宅项目，以深化业务布局和提升产品品质 [3] 医美业务现状 - 公司推行地产与医美双主业战略，已形成六城七院格局，共拥有7家医美机构 [3] - 2025年医美业务实现营收1.86亿元，同比逆势增长 [3] - 2025年新增客户超3.5万人，同比提升22%，存量客户规模突破60万人 [3] - 2025年老带新客户人数同比提升21.16%，反映客户满意度与口碑传播效率提升 [3] 医美战略与规划 - 医美业务是公司未来升级转型的战略方向和核心业务，其营收占比正逐步提高 [4] - 计划通过自建和并购模式加大投入，预期在3-5年内将旗下医美机构规模拓展至20家 [4] - 目标是将医美业务收入占比提升至50%以上，践行地产与医美双轮驱动战略 [4] - 计划向医美产品、器械等上游延伸，打造全产业链布局 [3] 行业看法与竞争力 - 中国医美机构连锁化率远低于欧美，行业集中度较低，正经历单体小型机构出清的深刻变革 [5] - 公司将合规经营置于核心，以优质产品和服务赢得市场，强化品牌并提升市场份额 [5] 公司整体战略 - 公司坚持长期主义和稳中求进策略，成为少数穿越地产周期的企业 [5] - 未来将通过聚焦主业、优化运营、重视股东回报、强化信披等措施促进市值提升 [5] - 在聚焦主业的同时，关注新质生产力方向的发展机遇 [5]