公司业务 - CTO的投资策略侧重于零售为主的多租户资产，具有增值或长期剩余价值机会[7] - CTO外部管理着Alpine Income Property Trust，为公开交易的单一租户净租赁REIT，提供了优秀的现金流和显著的估值上涨潜力[8] - CTO的投资策略侧重于在商业和税收友好的市场和州份中拥有和收购地理位置优越的物业[16] - CTO的投资策略专注于在美国最强大的市场中拥有最近建成的零售和混合用途组合[19] - CTO的投资策略侧重于在人口和就业增长显著的市场和州份中拥有地理位置优越的物业[21] - CTO的投资策略专注于在商业和税收友好的市场和州份中拥有和收购地理位置优越的物业[23] 公司资产 - 公司的资产价值为1,273百万美元，总债务为543百万美元，截至2023年6月30日[49] 财务数据 - 公司预计2023年同一物业净营业收入增长为1%-4%，总部行政费用为14-15美元，年末2023年租赁率为94%-95%[35] - 公司的2023年核心FFO每股摊薄收益预计为1.50-1.55美元，AFFO每股摊薄收益预计为1.64-1.69美元[35] - 公司的债务成本分布合理，无近期债务到期，净债务占总企业价值的比例为53%[33] - 公司连续47年支付普通股股息，目标是将可分配收入的100%用于支付股息[31] 管理团队 - 公司管理团队经验丰富，与股东利益高度一致，拥有深厚的行业关系和强大的长期业绩记录[37] - John P. Albright是CTO Realty Growth, Inc.的总裁兼首席执行官，曾担任Archon Capital的联席主管、Morgan Stanley的投资管理执行董事以及Crescent Real Estate的董事[44] 社会责任 - CTO Realty Growth致力于可持续发展、强有力的公司治理和有意义的企业社会责任计划[45] - CTO Realty Growth的社会责任包括支持多样化背景和观点的包容和支持性公司文化，以及广泛的社区外展项目[46] - CTO Realty Growth致力于维护环保文化，采用环保和可再生产品，推广可持续商业实践，包括在过去九年种植约17万棵松树[47]