财务数据和关键指标变化 - 截至2022年12月31日的季度末，公司现金和存单为2450万美元（存单已在1月8日到期变为现金），总债务为2160万美元，总股本为6110万美元 [4] - 应计项目较上年末减少400万美元，主要因12月举办活动使用了餐饮定金、支付奖金以及支付因《关怀法案》递延的联邦保险捐助税 [4] - 食品和饮料销售占比从上年同期下降，与疫情前水平相当；工资占销售的比例为34.8%，与2019年12月31日结束的疫情前上一季度持平 [5] - 占用费用较去年同期增加约90万美元，主要由于去年记录了布莱恩特公园的新冠减免协议致租金费用人为降低约30万美元、拉斯维加斯租金于2022年1月1日上调约30万美元以及保险费增加约22万美元 [6] 各条业务线数据和关键指标变化 - 拉斯维加斯、阿拉巴马州和纽约业务表现强劲，纽约受益于活动举办和有利天气；佛罗里达州业务在感恩节至季度末出现分化，乡村餐厅（Rustic）成本和菜单价格上涨致客流量大幅下降，该季度收入下降约17% - 18%，其他餐厅收入下降7% - 10%，但1月情况显著好转 [8][9][11] - 合资企业表现良好，在硬石餐厅的快餐业务上周创下纪录，达到22万美元，正常周收入约为17.5 - 18万美元 [11] 各个市场数据和关键指标变化 - 纽约和华盛顿特区因天气温和，1月业务表现出色；3月因纽约纽约酒店的加拉格尔餐厅（Gallagher's）装修预计损失约200万美元销售额 [12][13] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司认为梅多兰兹有很大机会获得赌场牌照，催化剂是纽约州将为曼哈顿及周边地区发放的市区或州南部赌场牌照，预计若纽约发放牌照，新泽西州会积极响应 [16] - 公司持续关注收购机会，目前有两位佛罗里达的商业经纪人提供交易信息，正重点关注两笔交易，预计未来两三个月内可能完成其中一笔或两笔 [30] - 公司更倾向于在东南部和墨西哥湾沿岸州进行收购，因这些地区商业友好、租金较低且立法更有利 [30][31] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 公司业务整体表现强劲，虽受食品价格影响，但价格似已企稳；劳动力成本仍是问题，但招聘合适人员的难度较前几年大幅缓解 [15] - 加拉格尔餐厅的装修预计将显著提升收入，且公司认为该餐厅将受益于周边活动和演出 [14][15] - 董事会每次会议都会讨论股息问题，随着业务改善和资产负债表增强，未来可能会重新审视股息并可能增加，但目前公司满意现金状况和资产负债表 [41][43] 其他重要信息 - 公司在拉斯维加斯有三份主要租约，今年加拉格尔餐厅的资本支出预计在150万美元左右，加上员工工资可能达到200万美元；乡村街道（Village Streets）预计花费约200万美元；美国餐厅（America）2025年到期，目前经营良好，是否进行资本支出待定 [46][47][48] 总结问答环节所有的提问和回答 问题1: 关于拉斯维加斯租金情况，30万和60万的具体构成 - 2021年12月季度的30万美元是与布莱恩特公园房东达成协议减免的租金，增加了该季度收入；2022年因拉斯维加斯租约租金增加约30万美元 [20] - 公司在拉斯维加斯支付百分比租金，达到一定收入水平后，基本最低租金对盈利能力无影响 [21] 问题2: 梅多兰兹获得赌场牌照的可能时间 - 公司董事长认为一旦纽约开始发放牌照，新泽西州就会行动，预计一年后开始，之后还需公投修改州宪法以允许在大西洋城以外开设赌场，所以预计两年后 [25] 问题3: 州长和参议员对梅多兰兹赌场牌照的立场 - 墨菲州长一直支持，立法机构较过去更积极，但情况仍具不确定性 [27] 问题4: 公司可能的收购情况及收购倾向地区 - 公司正关注两笔交易，预计未来两三个月内可能完成其中一笔或两笔；更倾向于在东南部和墨西哥湾沿岸州进行收购，因这些地区商业友好、租金较低且立法更有利 [30][31] 问题5: 公司分散的餐厅业务如何提高EBITDA水平 - 公司曾尝试复制拉斯维加斯模式但未成功；收购乡村餐厅等业务时考虑了房地产因素，目前通过收购盈利超100万美元的业务逐步发展，同时对梅多兰兹赌场项目寄予厚望 [33][34][36] 问题6: 公司签署的经营租赁负债是否有公司担保 - 公司董事长表示无公司担保，首席财务官不确定是否有一两个，会后续核实 [39] 问题7: 是否会将股息恢复到疫情前水平或发放特别股息 - 董事会每次会议都会讨论股息问题，随着业务改善和资产负债表增强，未来可能会重新审视股息并可能增加，但目前公司满意现金状况和资产负债表 [41][43] 问题8: 拉斯维加斯资本支出的时间、金额 - 今年加拉格尔餐厅资本支出预计在150万美元左右，加上员工工资可能达到200万美元；乡村街道预计花费约200万美元；美国餐厅2025年到期，目前经营良好，是否进行资本支出待定；总义务原为750万美元，大部分原计划用于美国餐厅 [46][47][48][50]