财务数据和关键指标变化 - 2021年第二季度总营收从第一季度的2.91亿元增长37.9%至4.014亿元 [9][16] - 2021年第二季度毛利润从第一季度的3330万元增长87.5%至6250万元，毛利率从11.4%提升至15.6% [19] - 2021年第二季度运营费用从第一季度的1.403亿元增长46.2%至2.051亿元 [19] - 2021年第二季度净亏损为1.39亿元，若不考虑坏账准备影响，净亏损从第一季度的8480万元收窄至5990万元；非GAAP净亏损为1.279亿元，若不考虑坏账准备影响，非GAAP净亏损从第一季度的7290万元收窄至4880万元 [22] - 2021年第二季度基本和摊薄后每ADS净亏损均为1.64元，第一季度均为1.27元 [23] - 截至2021年6月30日，公司现金、现金等价物、受限现金和短期投资为7.494亿元，短期银行借款为2.907亿元，未使用银行授信额度为3.795亿元 [23] - 2021年第二季度经营活动净现金使用量为5300万元 [23] 各条业务线数据和关键指标变化 新房销售业务 - 2021年第二季度闭环新房交易GMV从第一季度的164亿元增长15.7%至189亿元 [11] - 2021年第二季度平台上新项目数量达到1930个，分销收入环比增长32.1%至3.588亿元 [11] 房产云SaaS解决方案业务 - 2021年第二季度SaaS解决方案收入从第一季度的60万元增长268.4%至230万元 [18] 二手房业务 - 2021年第二季度核心二手房交易GMV为106亿元，较第一季度的136亿元下降21.7%；二手房交易收入从第一季度的1880万元增长114.4%至4030万元 [14][17] 各个市场数据和关键指标变化 - 2021年第二季度中国房地产交易总额同比增长17.2%至5.4万亿元，但市场增长率环比下降70个百分点 [4] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司更新使命为提高房地产交易效率和创造新体验，愿景是服务大量房产、中介和家庭，促成数万亿交易，成为客户信赖的房地产平台 [8] - 公司坚持三大核心业务发展平台，继续夯实业务基础、提高毛利率，避免通过补贴竞争 [8] - 行业竞争中，提高佣金、降低毛利率的策略因监管而效果减弱，平台技术能力和服务业务将成竞争力关键 [7] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 房地产市场销售低迷、融资收紧，企业需加速销售、缩短现金周转周期以维持现金流 [4][5] - 房地产企业处于长期数字化进程，尤其关注数字营销 [5][6] - 由于疫情对部分核心市场的影响，公司预计2021年第三季度收入在2.5亿至3亿元之间，该预测可能会变化 [15] 其他重要信息 - 2021年第二季度平台活跃代理数量达到25万，环比增长13% [9] 问答环节所有提问和回答 问题: 本季度计提大额坏账准备，今年至今几乎是去年的两倍，问题出在哪，能否收回部分款项，未来几个季度是否会继续提高准备金？ - 收入规模下降是因公司战略调整，更注重毛利率而非补贴，也受市场、疫情和监管影响，并非开发商破产所致 [27] - 应收账款回收正常，目前没有债权人质量问题影响收款，但如果开发商有风险或破产，公司会密切关注并减少合作 [29]