业绩总结 - 2023年第三季度的加权平均合并入住率为77.6%，同比增长120个基点[26] - 2023年第四季度的RevPAR预计同比增长9.5%至10.0%[3] - 2023年调整后的EBITDA预计在7700万美元至8200万美元之间[33] - 2023年第一季度净收入为-108.3百万美元，第二季度为-83.6百万美元，第三季度为174.3百万美元，第四季度为-81.7百万美元[75] - 调整后的EBITDA在第一季度为35.0百万美元，第二季度为33.1百万美元，第三季度为34.6百万美元，第四季度为106.9百万美元[75] 用户数据 - 2023年第三季度的入住率为73.2%，较疫情低点69.6%有所回升[48] - 2023年实际年化入住率为84.5%，预计到89.0%将带来1.1亿美元的增量收入[68] - 2023年目标人群中，11%的人居住在养老社区[42] - 预计到2030年，美国老年人口将增长58%[41] 未来展望 - 预计到2029年，64岁及以上的新老年人口将增加约100万人[40] - 预计通过入住率增长至84.5%来实现运营利润的扩张[86] - 预计未来几年RevPOR的潜力将超过通货膨胀，带来额外的增长机会[88] 新产品和新技术研发 - 2023年公司计划通过适当的定价措施应对通货膨胀压力和竞争性劳动力市场[22] 市场扩张和并购 - 2022年实际的Senior Housing Revenue为33.1亿美元，预计2023年将有显著增长[87] - 截至2023年9月30日，Brookdale的单位总数为54,855[4] 负面信息 - 政府补助和信贷的变化为-10.7百万美元，较上年同期下降66.8%[100] - 新建工程的材料、劳动力和融资成本上升导致新建项目放缓[35] - 劳动力成本历史上随着假期和周末加班费的增加而上升[103] 其他新策略和有价值的信息 - 预计到2030年，80岁以下的照顾者与老年人比例将下降35%[41] - 由于工作天数增加，设施运营费用（如劳动力、食品和供应）呈上升趋势[98]