公司概况 - BrightSpire Capital, Inc.是一家大型上市公司，主要经营商业房地产信贷REIT业务[4] - 公司总资产达45亿美元，主要是高级贷款和净租赁资产[5] - 公司总资本为4.3亿美元，债务占比34%，债务-资产比率为63%[21] 财务数据 - 公司的净收入为1.24亿美元，每股收益为0.09美元[5] - 公司的可分配收入为3.1亿美元，每股收益为0.24美元[5] - 公司的调整后可分配收入为3.58亿美元，每股收益为0.28美元[6] - 公司的债务-权益比率为1.9倍，未折旧账面价值为11.55美元[6] 投资组合 - 公司的总投资组合为45.26亿美元，主要包括高级抵押贷款、净租赁资产和商业地产债券[7] - 多种类型的贷款组合中，多家公司的投资占比最高，占总投资的52%[9] - 浮动利率的高级抵押贷款占总投资的98%，净投资价值为795,809美元，平均未杠杆化收益率为9.2%[10] 贷款情况 - 公司的贷款组合总额为3,110亿美元，未杠杆化全息收益率为9.3%[19] - 公司的贷款组合中，92%为浮动利率贷款，风险评级为3.2[8] - 公司的贷款组合中，有12个贷款位于观察名单上，总额为5.75亿美元，占总贷款组合的18%[5] 公司运营 - 公司2023年第三季度可分配收益为3.10亿美元，每股可分配收益为0.24美元[49] - 公司在第三季度2023年收购了一处位于加利福尼亚奥克兰的办公物业[51] - BrightSpire Capital是一家内部管理的商业地产信贷REIT公司，主要专注于在美国主要是首次抵押贷款的商业地产信贷投资和净租赁物业[52]