业绩总结 - 2023年第一季度总收入为6.765亿美元，同比下降4.1%[28] - 2023年第一季度净亏损为256.2万美元，摊薄每股亏损为0.01美元[29] - 核心FFO为6080万美元，摊薄每股0.22美元[30] - 2023年第一季度总NOI为1.876亿美元，同比增长18.5%[33] - 核心EBITDA为1.331亿美元，同比增长20.0%[34] - AFFO为7990万美元，摊薄每股0.29美元，同比增长8.8%[36] - 全球仓储部门收入为5.951亿美元，同比增长10.0%[31] - 全球仓储部门同店收入增长10.7%[31] - 221个同店仓库在2023年第一季度的运营表现被列出，显示出收入、贡献（NOI）和利润率的变化[65] 用户数据 - 全球仓库经济占用率为84.0%，较去年同期上升726个基点[67] - 同店仓库经济占用率为84.6%，较去年同期上升748个基点[67] - 截至2023年3月31日，公司与207个客户签订了固定存储承诺合同，确保了仓库的经济占用率[125] 未来展望 - 预计2023年仓储部门同店收入增长为4.5%至8.5%[180] - 预计2023年每股AFFO为1.16至1.26美元[180] - 预计2023年运输和管理部门的净运营收入为4300万至5000万美元[180] 新产品和新技术研发 - 公司在2023年第一季度的外部增长和资本支出预计完成成本为$88-$95百万[196] 财务状况 - 截至2023年3月31日，公司总流动性约为5.656亿美元，包含现金和循环信贷额度[46] - 截至2023年3月31日，公司总债务为35亿美元，其中93%为无担保结构[46] - 截至2023年第一季度，公司的总资产为8,071,718千美元，较2022年12月31日的8,104,561千美元下降0.4%[113] - 截至2023年第一季度，公司的总负债为4,350,441千美元，较2022年12月31日的4,316,683千美元增长0.8%[113] 负面信息 - 2023年第一季度净亏损为2571万美元，较2022年第一季度的17445万美元亏损有所改善[115] - 2023年第一季度的非房地产资产减值损失为764万美元[115] - 2023年第一季度的外汇损失为458万美元，较2022年第一季度的325万美元损失有所增加[115] 其他新策略 - 公司将年度AFFO每股指引提高至1.16至1.26美元的范围[100] - 2023年第一季度的维护资本支出为16.2百万美元，按立方英尺计算的维护资本支出为0.011美元[137]