业绩总结 - Camden在2022年实现同店销售收入增长11.2%，净营业收入增长14.6%，FFO每股达到6.59美元[7] - 2023年预计每股收益为1.53-1.83美元，FFO每股为6.70-7.00美元，同店收入增长预期为4.10%-6.10%[11] - 同一物业的收入增长预计为5.1%，支出增长预计为5.5%[12] 未来展望 - Camden计划在2023年进行的交易包括最高5亿美元的收购、最高5亿美元的处置和最高6亿美元的开发启动[11] - Camden在2023年的财务指导中预计未来收入增长、支出增长和净营业收入增长的范围[11] 新产品和新技术研发 - Camden的战略包括通过开发、重新定位和技术投资创造价值[5] - 开发管道已完成60%，剩余3.07亿美元资金用于完成[27] 市场扩张和并购 - Camden的资本结构和流动性良好，拥有强劲的资产负债表，为未来机会做好准备[4] - Camden的资产组合中，约90%的净营业收入来自高增长市场[22] 负面信息 - 同一物业的出租率在2023年1月为95.3%，2月为95.3%，相比2022年1月的97.1%和2月的97.0%有所下降[8] - 同一物业的新租约率和续租率在2023年1月和2月相比2022年1月和2月有所下降，但整体混合率也有所下降[8]