业绩总结 - 2023年第一季度的同店收入增长为10.5%[29] - 2023年第一季度的每股收益为2.76美元，核心每股基金运营收益为1.07美元[29] - 2023年第一季度的净营业收入（NOI）增长为11.0%[29] - 2023年第一季度的资金运营（FFO）为16,254千美元，较2022年下降23.5%[91] - 2023年第一季度的核心资金运营（Core FFO）为19,542千美元，较2022年下降9.0%[91] - 2023年第一季度的每股稀释FFO为0.89美元，较2022年下降23.3%[91] - 2023年第一季度的每股稀释核心FFO为1.07美元，较2022年下降8.5%[91] - 2023年3月31日的控股权益归属的净收入为43,571万美元，实现扭亏为盈[120] 用户数据 - 2023年第一季度的占用率为94.8%[30] - 2023年第一季度的平均租金为1,479美元[15] - 2023年第一季度的租金增长率为4.6%[15] - 2023年第一季度的租金收入中，来自新租约的租金为1,562美元，续租的租金为1,121美元[44] 未来展望 - 预计2023年处置收益将在1.55亿到1.65亿美元之间[29] - 2023年公司指导预计进一步处置非核心资产，以提升投资组合质量[64] - 2020年至2050年，丹佛地区预计新增804,200个工作岗位，增长率为37%[66] 市场扩张 - 明尼阿波利斯市场的净运营收入占比为34.4%[49] - 丹佛市场的净运营收入占比为23.7%[49] - 北达科他州市场的净运营收入占比为13.8%[49] 财务数据 - 2023年第一季度的总资本化为20亿美元，其中普通股占49%[17] - 2023年第一季度的净债务与年化EBITDA比率为6.0倍[36] - 2023年第一季度的加权平均利率为3.71%，加权平均到期时间为6.06年[18] - 2023年3月31日的调整后EBITDA为31,588万美元，较2022年下降3.83%[120] 负面信息 - 2023年3月31日的房地产及其他投资的出售损失为60,159万美元，较2022年显著增加[120] - 2023年第一季度的利息支出为10,305万美元，较2022年上升7.45%[120] - 2023年第一季度的追索成本为5万美元，较2022年大幅下降[120]