业绩总结 - 2022年，DOC的净收入为11,881万美元[48] - 2022年，DOC的调整后EBITDA为87,914万美元，年化后为339,012万美元[48] - 2022年，DOC的同店销售增长为4.1%[62] - 2022年，DOC的总股东回报为-19.0%[87] 用户数据 - 2022年，DOC的投资组合租赁率为97%，其中投资级租户占67%[3] - 2022年，DOC的投资级租户占总租赁面积的95%[71] - DOC的医疗办公室租赁率为88%[71] - DOC的租户财务透明度为88%[71] 财务状况 - 截至2022年12月31日，DOC的合并净债务为1,832,929万美元，净债务与年化调整后EBITDA的比率为5.4倍[48] - 2022年，DOC的现金及现金等价物为7,730万美元[24] - DOC的净债务为1,825,199万美元[79] - 2023年，DOC的到期债务包括2023年的1500万美元，2024年的6000万美元，2025年的2.18亿美元，2026年的1.7亿美元，2027年的4.25亿美元，2028年的4亿美元[17] 未来展望 - 预计2023年续租幅度将在中位数的单数字范围内[69] - 预计2023年将发行6580万美元的股权[73] - 2023年，DOC的目标是到2030年减少温室气体排放40%[45] 新产品和新技术研发 - 医疗办公室建设成本在2022年增加了26%，限制了租户在没有显著经济成本的情况下获得替代房地产的机会[69] - 2022年，医疗办公室的续租幅度创下6.0%的纪录[69] 其他新策略和有价值的信息 - 2022年，DOC在环境、社会和治理（ESG）方面获得了2023年能源之星年度合作伙伴奖[20] - 2022年，DOC的续租保留率预计与历史平均水平75%相符[69]