财务数据和关键指标变化 - 2023年第四季度资金来源为每股0.27美元,相比2022年第四季度的0.21美元有所增长 [5] - 2023年第四季度标准化资金来源为每股0.26美元,相比2022年第四季度的0.21美元有所增长 [5] - 2023年全年资金来源为每股0.91美元,相比2022年全年的0.41美元大幅增长 [7] - 2023年全年标准化资金来源为每股0.97美元,相比2022年全年的0.42美元大幅增长 [7] - 资金来源和标准化资金来源的增长主要源于利息和其他收入的增加 [7] 各条业务线数据和关键指标变化 - 2023年第四季度同店物业NOI下降2.3%,同店物业现金NOI下降12% [6] - 2023年全年同店物业NOI下降11.5%,同店物业现金NOI下降11.4% [8] - 剔除2022年初的一次性收款,2023年同店物业NOI和同店物业现金NOI分别下降6.7%和6.5% [8] 各个市场数据和关键指标变化 - 2023年第四季度公司签署了32,000平方英尺的新租约和续租,租金现金增长7.9%,GAAP增长26.4% [9] - 2023年全年公司签署了214,000平方英尺的新租约和续租,租金现金增长1.6%,GAAP增长13.7% [9] - 截至2023年12月31日,租赁率为81.2%,入住率为80% [9] 公司战略和发展方向及行业竞争 - 公司正在寻找具有长期增长前景的投资机会,主要关注工业和住宅领域,包括工人住房 [14] - 公司认为在当前信贷市场变化、销售收益下降、利率上升的环境下,公司作为现金丰富的上市公司是私人房地产公司的有吸引力的选择 [20][21] - 公司正在评估出售剩余4处物业并清算公司的可能性 [22] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 投资销售量在所有资产类别中均有所下降,买家和卖家正在努力评估信贷市场变化的影响 [13] - 公司认为在当前环境下,获得足够的投资回报是关键,同时也在关注具有强劲长期增长前景的投资机会 [13][14] - 公司对未来能够找到合适的投资机会保持乐观,同时团队保持专注和纪律 [14]