业绩总结 - 2023年第四季度总收入为1.72亿美元，较2022年同期的1.79亿美元下降了约4%[6] - 2023年第四季度可供普通股东的净收入为3948.9万美元，较2022年同期的3628.7万美元增长了约9%[6] - 2023年第四季度每股稀释净收入为0.52美元，较2022年同期的0.48美元增长了约8%[6] - 2023年全年调整后的运营资金（FFOAA）为3.97亿美元，较2022年的3.55亿美元增长了约12%[6] - 2023年全年FFO可供普通股东的净收入为394,559万美元，较2022年的347,695万美元增长13.4%[78] 资产与负债 - 截至2023年12月31日，公司总资产为57亿美元，较2022年的57.6亿美元下降了约1%[20] - 截至2023年12月31日，公司净债务为27.63亿美元，较2022年的27.33亿美元增长了约1%[20] - 2023年第四季度的净债务与总资产比率为公司评估资本结构的重要补充指标[80] - 2023年第四季度的净债务与调整后EBITDAre比率为公司评估债务与经营表现的重要补充指标[82] 投资与支出 - 2023年公司的投资支出总额为269,400千美元，其中包括与三家度假村和水疗中心相关的抵押贷款金额77,000千美元[60] - 截至2023年12月31日，公司的体验投资总额为63亿美元，占总投资的93%[22] 股息与回报 - EPR Properties宣布将每月现金股息提高3.6%，至每股0.285美元，年化股息为3.42美元[43] - 公司宣布2024年4月15日向优先股股东支付每股0.359375美元的季度股息[73] 未来展望 - 公司预计2024年每股稀释后FFOAA指导范围为4.76至4.96美元，较2023年中点增长3.2%[70] 运营表现 - 2023年第四季度的租金收入为148,738千美元，较2022年同期的152,652千美元下降2.7%[49] - 2023年第四季度的调整后EBITDAre为129,440千美元，较2022年同期的135,524千美元下降4.5%[50] - 2023年第四季度的总运营费用为87,135千美元，较2022年同期的101,197千美元下降13.9%[49] - 2023年公司完成了四个物业的销售，净收益为2220万美元，季度内确认的销售损失为360万美元[8] 用户数据与市场表现 - 2023年，EPR Properties的客户业务持续强劲，北美票房增长超过20%[42] - 2023年，EPR Properties的经营收入为11,809千美元，较2022年的7,325千美元增长约61.5%[34]