业绩总结 - 截至2023年9月30日，净收入为310万美元，每股摊薄收益为0.05美元，较去年同期的810万美元和0.12美元下降[20] - 2023年第三季度，资金运营（FFO）为1530万美元，每股和单位为0.22美元，较去年同期的1620万美元和0.23美元下降[20] - 调整后的资金运营（AFFO）为1650万美元，每股和单位为0.23美元，较去年同期的1710万美元和0.25美元下降[20] - 总收入略微上升至3548.7万美元，较去年同期的3540万美元有所增加[20] - 2023年第三季度的净收入为21,183千美元，较2022年同期的18,148千美元增长了11.2%[86] - 2023年第三季度的每股基本和稀释净收入为0.05美元，同比下降58.3%[104] - 2023年第三季度的EBITDAre为23,909千美元，较2022年同期的24,654千美元下降了3.0%[88] 用户数据 - 截至2023年9月30日，房地产总投资为14亿美元，拥有185栋建筑，租赁面积为470万平方英尺，租户总数为268个[1] - 租赁占用率为96.7%，年化基础租金（ABR）为1.114亿美元，投资组合租金覆盖率为4.2倍[1] - 公司的总可租赁面积为4,589,712平方英尺，当前空置面积为157,624平方英尺，占3.3%[65] - 2024年到期的可租赁面积为709,252平方英尺，占总可租赁面积的14.9%[65] - 2023年共计21个租约到期，租赁面积为71,990平方英尺，占总可租赁面积的1.5%[65] 财务状况 - 截至2023年9月30日，杠杆率为44.2%[20] - 截至2023年9月30日，总债务为625,560千美元，固定利率债务占总债务的89%[66] - 加权平均利率为3.78%，加权平均到期年限为3.1年[66] - 截至2023年9月30日，公司总负债为668,872千美元，较2022年12月31日的744,196千美元下降了10.1%[85] - 公司的固定费用覆盖比率为2.76[66] - 公司的总资本化为1,308,766千美元，其中普通股为588,118千美元[72] 资本支出与现金流 - 2023年第三季度的资本支出为5,778千美元，较2022年同期的3,663千美元增长了57.7%[86] - 2023年第三季度的净现金提供来自经营活动为50,315千美元，较2022年同期的58,233千美元下降了13.2%[86] - 截至2023年9月30日，公司现金及现金等价物和受限现金总额为7,612千美元，较2022年同期的13,595千美元下降了44.0%[86] 其他信息 - 2023年第三季度租金收入为35,487万美元，同比增长0.4%[104] - 2023年第三季度总收入为35,507万美元，同比增长0.3%[104] - 2023年第三季度总费用为32,963万美元，同比增长2.6%[104] - 2023年第三季度利息费用为7,170万美元，同比增长3.0%[104] - 2023年第三季度公司整体GRESB评分从2022年的46分提升至54分[103] - 2023年GRESB评估中，GMRE在风险管理领域获得4.25/5的评分，高于基准3.97/5[103] - 2022年，GMRE在Omaha的Select Medical设施获得了99分的ENERGY STAR认证[103] - 2023年第三季度加权平均流通股数为65,565万股，同比增长0.1%[104]