业绩总结 - 2023年第四季度的总运营资产净营业收入（NOI）为2.41亿美元，同比增长15%[40] - 2023年第四季度的商业资产净营业收入（NOI）为2.44亿美元，同比增长536%[24] - 2023年Howard Hughes的总土地销售收入为40亿美元[28] - 截至2023年12月31日，Howard Hughes的总增量净营业收入（NOI）为9600万美元[123] - Howard Hughes的多家庭物业在2023年实现了300%以上的净营业收入增长，自2017年以来年均复合增长率为29%[139][158] - 2023年Howard Hughes的历史股本回报率（ROE）为18%[6] - 2023年Howard Hughes的历史收益率（YOC）为9%[6] 用户数据 - 2023年12月31日，休斯顿的平均家庭收入为$183,000，拉斯维加斯为$156,000，凤凰城为$91,000[65] - 2023年，休斯顿的中位房价为$1,000/平方英尺，波士顿为$911/平方英尺[59] - Seaport项目的平均家庭收入为196,000美元，47%的居民为千禧一代[191] 市场表现 - 2023年，Howard Hughes的住宅每英亩价格在The Woodlands为$1,328，较2017年增长127%[46] - 2023年，Bridgeland的住宅每英亩价格为$427，较2017年增长36%[46] - 2023年，休斯顿的每英亩住宅价格为$1,328，年均增长率为11%[107] - 2023年，休斯顿的土地销售收入占总收入的83%[90] - 2023年，休斯顿的土地销售总额为$1.19B[114] 新产品和新技术研发 - Tanager公寓的开发成本为5917.6万美元，预计稳定净营业收入为300万美元，稳定收益率为6%[161] - Howard Hughes在2023年新交付的多家庭开发项目预计在2025年实现900万美元的稳定净营业收入[161] - 未来Ward Village的开发项目包括498个单位，预计在2027至2030年间完成[186] 未来展望 - Ward Village的未来收入预计为777百万美元，已售出349个单位，预售率为94%[185] - Howard Hughes在Floreo项目中预计在2024年上半年以每净亩70万美元以上的价格出售800个或更多的地块[144] 负面信息 - 2023年，Howard Hughes的固定债务占比为67%[33] 其他新策略 - Howard Hughes执行了357,000平方英尺的新租约，办公物业的租赁率为89%[150] - Columbia地区的年租金增长为4%，而Summerlin地区的年租金增长为10%[157][169] - 截至2023年，Ward Village共售出并关闭单位2,697个，所有单位均已售出[183] - 截至2023年，Howard Hughes已交付6座塔楼，所有单位均已售出[200]