业绩总结 - 2023年第四季度每股账面价值（BVPS）为15.52美元，较2023年第三季度的16.29美元下降[19] - 2023年第四季度和全年净收入（损失）分别为（0.27美元）和（0.78美元）每稀释股[22] - 2023年第四季度和全年可分配收益（损失）分别为（0.37美元）和0.83美元每稀释股[22] - 2023年第一季度净收入为-$30.8百万，第二季度为-$25.8百万，第三季度为$21.4百万，第四季度为-$18.7百万[33] - 2023年第一季度可分配收益为$33.1百万，第二季度为$33.1百万，第三季度为$17.4百万，第四季度为-$26.0百万[33] - 2023年全年，公司实现可分配收益57558万美元，每股可分配收益为0.83美元[98] - 2023年12月31日的净利息收入为4649.2万美元，较2022年同期的5191.6万美元有所下降[63] - 2023年12月31日，公司归属于普通股股东的净亏损为53,919千美元，每股摊薄亏损为0.78美元[98] 用户数据 - 公司的贷款组合总额为78亿美元，平均无杠杆全收益率为9.0%[22] - 2023年收回贷款总额为7.67亿美元，其中第四季度为1.88亿美元[22] - 2023年收集到的利息支付比例为98%[22] - 2023年贷款组合的平均贷款价值比（LTV）为65%[37] - 2023年第四季度，KREF的贷款组合中，41%为多家庭物业，24%为办公物业[36] - 2023年第四季度，KREF的贷款组合中，62%的贷款风险评级为3，84%的贷款数量在0-60% LTV区间[37] 未来展望 - 2024年第一季度每股股息为0.25美元，支付日期为2024年4月15日[21] - KREF在2023年第四季度的未来融资义务为$7,752百万[34] 新产品和新技术研发 - 公司的总资产为75.48亿美元，总负债为61.43亿美元[25] - 2023年，公司计提的信用损失准备为175116万美元，每股影响为2.53美元[98] 市场扩张和并购 - 公司在波士顿的投资金额为1.88亿美元，当前本金为1.88亿美元，贷款基准为506美元/平方英尺，利率为3.4%[45] - 西好莱坞的投资金额为1.07亿美元，当前本金为1.05亿美元，贷款基准为2,839,392美元/单位，利率为3.1%[45] - 圣地亚哥的投资金额为1.04亿美元，当前本金为1.04亿美元，贷款基准为448,052美元/单位，利率为2.9%[45] 负面信息 - 2023年12月31日，公司在贷款减记中实现的损失为73,706千美元[66] - 2023年12月31日，公司在信贷损失准备方面的调整为175,116千美元，影响每股收益2.53美元[65] - 累计亏损为314,370千美元，较2022年的141,503千美元增加了122.2%[114] 其他新策略和有价值的信息 - 可用流动性为6.3亿美元，包括1.36亿美元现金和4.5亿美元未提取的企业循环信贷额度[23] - 2023年12月31日的现金及现金等价物为135,898千美元，较2022年12月31日的239,791千美元下降了43.3%[114] - 2023年12月31日的总负债为6,143,436千美元，较2022年的6,230,885千美元下降了1.4%[114]