业绩总结 - 第一季度净收入为2000万美元，每股摊薄收益为0.28美元[13] - 第一季度的资金运营收益(FFO)为2920万美元，每股摊薄收益为0.40美元[13] - 调整后的FFO为2550万美元，每股摊薄收益为0.35美元[13] - 2024年第一季度可归属于A&B普通股东的净收入为19,974千美元，较2023年的5,306千美元增长了276%[41] - 2024年第一季度的调整后FFO为25,530千美元，较2023年的16,012千美元增长了59%[41] - 2024年第一季度的TTM合并调整后EBITDA为117,809千美元，较2023年12月31日的108,085千美元增长了9%[46] 用户数据 - 同店净运营收入(NOIs)增长4.4%，同店NOIs增长4.1%[6] - 2024年第一季度的同店NOI增长（不包括之前保留金额的收款）为3.9%[6] - 同店租赁入住率为95.0%，较去年增加20个基点[7] 未来展望 - 2024年全年的FFO每股预期为1.05至1.16美元，调整后的FFO每股预期为0.89至1.00美元[21] 成本与费用 - 一季度的G&A费用为720万美元，较2023年减少150万美元，降幅为17.1%[16] - 2024年第一季度的折旧和摊销费用为36,644千美元，较2023年12月31日的36,791千美元略有下降[46] - 2024年第一季度的利息费用为23,432千美元，较2023年12月31日的22,963千美元有所上升[46] - 2024年第一季度的非经常性融资费用为2,350千美元[46] - 2024年第一季度的资产减值费用为4,768千美元[46] - 2024年第一季度的利息费用与已终止运营相关的费用为300千美元[46] - 2024年第一季度的直线租赁收入为(592)千美元，较2023年的(1,335)千美元有所改善[41] 资产与负债 - 净债务与TTM合并调整后EBITDA比率为3.8倍，较2023年第四季度的4.2倍有所改善[19] - 2024年第一季度的净债务为442,033千美元，较2023年12月31日的450,596千美元减少了2%[43] - 第一季度售出超过300英亩土地，贡献了790万美元的运营利润[8]