财务数据和关键指标变化 - 第三季度，公司合并净收入4.116亿美元，较去年同期减少280万美元；调整后EBITDA为1.752亿美元，同比减少670万美元；调整后EBITDA利润率为42.6%，同比下降132个基点 [71] - 第三季度，公司将53%的调整后EBITDA转化为运营自由现金流，产生9190万美元，即每股0.88美元；年初至今累计自由现金流方面，同样转化53%的调整后EBITDA，产生2.905亿美元，即每股2.78美元 [87] - 第三季度末，公司现金及现金等价物为1.228亿美元，未偿还债务本金总额为33亿美元，净债务为32亿美元 [75] - 截至第三季度末，公司净债务与EBITDA之比为4.37倍，利息覆盖率为4.5倍 [117] 各条业务线数据和关键指标变化 博彩业务 - 第三季度，拉斯维加斯业务净收入4.08亿美元，较去年同期减少360万美元；调整后EBITDA为1.914亿美元，同比减少850万美元；调整后EBITDA利润率为46.9%，同比下降69个基点 [70][86] 非博彩业务 - 酒店业务在第三季度实现了公司历史上最高的第三季度收入和利润，这得益于团队在提高酒店组合的入住率和平均每日房价方面的成功 [88] - 餐饮业务在第三季度收入和盈利能力接近纪录，这得益于餐饮门店平均账单的提高以及餐饮业务的持续强劲，本季度餐饮业务收入连续第九个季度实现两位数同比增长 [73] - 团体销售业务持续增长，得益于房晚数、平均每日房价和餐饮收入的增长，业务管道在今年剩余时间和2024年初持续扩大 [89] 各个市场数据和关键指标变化 - 与去年同期相比，今年剩余时间房间夜数增长约20%，收入增长近40%，餐饮收入增长超过50%；本季度也有类似表现 [23] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司将继续投资新的设施，包括今年晚些时候在绿谷牧场物业开设新的高限额老虎机和赌桌房间 [2] - 公司正在为杜兰戈度假村的开业做准备，开业时间已推迟至12月5日，该度假村位于拉斯维加斯山谷西南部，周边5英里半径内无不受限制的博彩竞争对手 [3] - 公司计划在拉斯维加斯扩大业务版图，并在现有地点为客人提供新的设施，过去几个月已成功开设多个新场所 [90] - 公司正在推进北叉项目，与部落合作取得进展，包括争取管理协议的批准、继续进行开发和设计工作以及与潜在贷款合作伙伴进行初步谈判 [118] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 公司业务在博彩和非博彩领域保持稳定，但未来几个季度仍将面临同比增长的挑战 [1] - 公司对拉斯维加斯市场持乐观态度，认为人口迁入趋势不变，人们收入增加，经济更加多元化，有利于公司业务发展 [101][130] - 公司预计杜兰戈度假村开业后将迅速达到稳定状态，并有望成为公司利润率最高的物业之一 [32][149] - 公司认为超级碗将带来强劲需求，而一级方程式赛车比赛虽然预期有所下降，但仍将是一个积极的事件 [26][42] 其他重要信息 - 11月6日，公司董事会宣布每股A类普通股现金股息0.25美元，将于12月29日支付给12月15日登记在册的A类股东 [4] - 公司预计2023年维护资本支出在7000万至9000万美元之间，增长资本支出（包括杜兰戈项目）在5.5亿至6亿美元之间 [91] - 公司已在出售前德州车站和嘉年华牧场物业方面取得重大进展，预计本季度晚些时候完成交易 [92] 总结问答环节所有的提问和回答 问题1: 杜兰戈度假村开业时间推迟至12月5日的原因，以及预算变动的定义 - 推迟开业是因为一些关键区域未按预期交付，导致没有足够时间对员工进行培训，以确保开业后的正常运营 [7] - 预算变动的“重大”定义为在预算的5%以内 [121] 问题2: 2024年同店收入是否有乐观预期 - 公司对拉斯维加斯市场持乐观态度，但由于2024年面临较高的同比基数，增长可能面临挑战 [101][139] 问题3: 一级方程式赛车比赛和超级碗的需求情况 - 一级方程式赛车比赛的预期有所下降，但仍将是一个积极的事件；超级碗预计将带来强劲需求，预订情况良好 [42][43] 问题4: 杜兰戈度假村开业后的EBITDA增长和利润率情况 - 预计度假村开业后将迅速达到稳定状态，并有望成为公司利润率最高的物业之一 [32][149] 问题5: 公司是否有其他开发项目的计划 - 公司有多个开发机会，但会先确保杜兰戈度假村开业并稳定运营后，再决定下一步计划，从设计角度看，杜兰戈二期或英斯皮拉达项目进展较快，天空峡谷项目紧随其后 [44] 问题6: 公司是否考虑在内华达州以外或美国以外的地区开展业务 - 公司会考虑所有机会，但对机会的风险回报有较高的标准 [147] 问题7: 德州车站和嘉年华牧场物业出售所得资金的用途 - 首要用途是偿还循环信贷额度 [151] 问题8: 工会谈判对公司的影响 - 公司认为自己是雇主的首选，在薪资和福利方面具有竞争力，能够招聘到优质人才；工会成员工资提高对公司业务有积极影响，因为他们是公司的客户 [97][15] 问题9: 天气事件是否对公司运营产生影响 - 公司运营正常，未受天气事件影响 [136] 问题10: 酒店入住率和房价的未来趋势 - 目前难以确定入住率是否会继续增长，2024年可能更多由房价驱动 [135] 问题11: 公司费用结构和成本控制情况 - 公司对费用结构感到满意，认为费用合理，团队在提高效率方面表现出色；能源成本和维修保养费用是难以控制的因素 [124][125] 问题12: 公司赌场收入的分解和趋势 - 公司认为赌场收入的趋势相对稳定，第三季度在GVR有新的高限额房间上线，对业务有一定影响，但公司表现优于市场；第四季度趋势良好 [134] 问题13: 北叉项目的进展和启动时间 - 部落仍有一个案件在加州法院，但公司认为该案件不会影响项目开展；项目的关键是管理协议的批准，一旦获得批准，将立即筹集资金并开始建设 [118][159]